【三次相続の登記】数次相続が発生し相続登記を行った事例

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相談前:相続放棄のご相談が実は数次相続だった事例

相続放棄をご検討されているご相談です。

①ご相談者様のご母堂がお亡くなりになり、相続する不動産は遠方のため、関東圏にお住まいの相続人は、当初相続放棄の手続きをしてほしいとご相談にいらっしゃいました。

相談後:三次相続の名義変更手続き

財産をよく調べてみると、三次相続が発生していることがわかり、ご相談者様に不利益が生じないよう、相続手続きのご提案をさせていただきました。

【司法書士の提案&お手伝い】

①空き家と山林などの不動産が複数確認できましたが、名義はすでに他界されていたお祖母様とお父様の名義で、ご相談者様にとって三次相続が発生している状態でした。

②ご要望の相続放棄をしても、固定資産税の免除を受けられるか厳しい状況だったため、相続登記をご提案させていただきました。

【結果】

①お祖母様の代から名義変更を行っていなかったので、代襲相続も発生しており、相続人の人数も想定よりも増えましたが、相続人の方々の仲が良かったため、スムーズに遺産分割協議が行えました。

②三次相続に必要となる戸籍の通数や遺産分割協議書も複数枚となりましたが、無事に名義変更を終えることができました。

事務所コメント:相続登記は確実に行おう

相続が発生した際、名義変更をせずに放置していると、代襲相続や数次相続が発生し、相続人の人数が増えて、遺産分割の話し合いや手続きが困難になります。

本件では、相続人同士の仲が良好であったことでスムーズに協議を終えることができましたが、場合によっては『争続』に発展してしまうケースも少なくありません。

相続が発生したら、申告期限までに余裕を持って、速やかに当事務所までご相談ください。

 

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この事例を解決した事務所

司法書士・行政書士 溝の口オフィス(神奈川県 川崎市高津区)

代表は司法書士・行政書士・民事信託士・FPの資格保有。豊富な相談実績で、最適な手続きを提案します。初回相談無料で土日祝の面談にも対応。

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