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目次
相談前:相続した不動産を売却しお金を分けたい
Aさんの父親Bさんが亡くなりました。Bさんは仙台に住んでおり、母親はBさんより先に亡くなっていました。相続人は仙台在住の次男であるAさんと東京在住の長男Cさんの2人です。主な財産はBさんが住んでいた自宅の土地・建物で預金はほとんどありませんでした。相続した不動産を売却して兄妹でお金を半分ずつ分けたいとBさんが相談に来られました。
相談後:換価分割を提案
今回は司法書士が相続登記を担当し、不動産会社が不動産の売却を担当しました。 Cさんが東京に住んでいるため、以下の換価分割を提案し、お手伝いさせていただきました。
・相続登記の登記名義をAさんにする
・相続登記後、Aさんが売却手続きを行う
・売却代金はAさんとCさんとで半分ずつに分ける
不動産は無事に約1,800万円で売却でき、AさんとCさんは諸費用を引いた後の1,700万円から850万円ずつ受け取りました。
事務所コメント:不動産の売却までお任せください
今回のように「不動産を売ってお金を分けたい」という相談は多いです。 このような事例では「不動産を誰の名義で登記するか」がとても重要になります。 当事務所では司法書士と不動産会社、場合によっては税理士も連携し、相続した不動産の売却まで円滑にお手伝いさせていただきます。
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この事例を解決した事務所
High Fieldグループ(宮城県 仙台市)
宮城県仙台市を拠点とする士業グループ。司法書士法人、法律事務所、行政書士法人、社会保険労務士法人および税理士法人の5つの士業で構成されるHigh Fieldグループでは、不動産売却まで含む相続に関する様々な問題に対する総合サービスをワンストップで提供しており無料相談会も実施してます。 ★☆弊社では来所かZoomにて無料相談を行っているため、電話での相談は行っておりませんことをご了承ください★☆
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