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目次
相談前:海外在住の方が帰国タイミングを利用して相続登記をおこなった事例
①お父様を亡くされた、海外在住の方からの不動産の相続登記に関する相談です。 相談者は、外国籍の方とご結婚後、海外で暮らし、お父様は国内にお住いでした。当事務所へはメールで問い合わせをいただき、その後も相談はメールでおこないました。
②海外にお住いのままでも相続登記は可能ですが、日本国内に住民登録があると作業はすぐに完了できます。
住民登録があると、住民票や印鑑証明書の取得が簡単にできるからですが、もし、住民登録がなければ、手続きは手間がかかります。今回の相談いただいた方は、ご実家に住民登録をのこしたまま渡航しておられ、帰国も定期的におこなっているとのお話でした。
相談後:相談に対する専門的な立場からの対応
①住民登録がご実家にあることから、手続きは、通常の相続登記と同じように進めることができます。 メールで確認したところ、帰国した折、戸籍謄本など必要書類を取得済であることが判明しました。 そこで、当事務所に持参していただくことで話がまとまりました。
②来所されたときに、取得済みの書類を確認させていただき、不足する書類がいくつかあることが判明しました。 当事務所が対応可能なものであったため、こちらで取得することにいたしました。 その際、今回の相談にかかる費用を見積し、正式なご依頼とする手続きも完了しました。 メールで確認していましたが、相談者の他に相続人がいないため、遺産分割協議は不要です。 次回、帰国される際に、委任状に署名捺印を頂戴して、相続登記の申請ができることもお伝えしました。
事務所コメント:海外在住の方の相続手続きについて
①海外からのメールでの相談ということもあり、当初は心配でしたが、住民登録を残したままの方だったため、スムーズに作業ができました。 その上、頻繁に日本と海外を往復しておられ、郵便などを使わなくても書類のやり取りができたことも、作業が簡単に進められた理由です。
②少し気になったので、相談者の方に、相続登記した物件の今後の利用法をおたずねしました。 セカンドハウスとして、帰国した際に利用したいので、当分はこのままの状態にしておくとのお返事でした。
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この事例を解決した事務所
福岡中央司法書士事務所( 福岡県 福岡市中央区)
福岡県福岡市中央区舞鶴にある、相続に特化した司法書士事務所。地下鉄赤坂駅徒歩5分の好立地で、お車でお越しの場合も近隣には駐車場も豊富で、福岡市はもちろん県内全域からアクセス可能となっています。 また、平日はお仕事で忙しい方にもご相談にお越しいただけるよう、土日祝の相談にも対応しております。 明瞭な料金体系で、初回相談無料ですので、お気軽にご相談ください。
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