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目次
相談前:相続不動産の名義変更と生前贈与を同時に依頼
遺産相続と生前贈与を同時に行いたいとのご相談です。
①ご相談者様のご尊父がお亡くなりになりました。相続人は、お母様と子であるご相談者様の2名です。
②被相続人には、ご存命のお母様との共有名義の不動産があり、本件では被相続人の持分の名義変更とお母様の持分の生前贈与を同時に行いたいと希望されております。
相談後:戸籍収集と遺産分割協議書・贈与契約書の作成
【司法書士の提案&お手伝い】
①戸籍などの必要書類の収集から行いました。
②被相続人の不動産や預貯金を含めた遺産分割協議書を作成し、相続人に記名・押印いただきました。
③同時に、お母様の持分である不動産の贈与契約書を作成し、同じく記名・押印いただきました。
④書類がそれぞれ揃った時点で、不動産の所有権相続登記と贈与登記を同時に行いました。
【結果】
①ご両親の共有名義であっても、不動産相続登記と生前贈与の登記を同時に行い、無事に有権移転登記を完了することができました。
②必要書類の収集や作成など、こちらで全ての手配を行い、ご相談者様に負担をかけることなく速やかな相続登記を実現できました。
事務所コメント:煩雑な手続きは専門家に相談がおすすめ
①相続手続きに使用する戸籍は、お亡くなりになった方の出生まで遡ったものが必要となります。
本籍地が市外や道外の場合、郵送での取り寄せが必要であったり、古い戸籍は読み取りにくいものもあり、戸籍の収集は慣れていても大変な作業の1つです。
②生前贈与についても、内容の可否や書類作成までを含めて、全ての対応を当事務所にて行います。
③ご自身で相続手続きを進めた場合、複雑な手続きに戸惑ってしまうケースは多々あるので、専門家に依頼して書類収集や名義変更、各種手続きなどの負担を減らしましょう。
ぜひ当事務所へご相談ください。
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この事例を解決した事務所
司法書士・行政書士 溝の口オフィス(神奈川県 川崎市高津区)
代表は司法書士・行政書士・民事信託士・FPの資格保有。豊富な相談実績で、最適な手続きを提案します。初回相談無料で土日祝の面談にも対応。
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