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目次
相談前:均等に遺産を振り分けたが必要書類の所在が不明になった
<状況>
ご相談者様のお父様がお亡くなりになり、続いてお母様がお亡くなりになりました。
遺産整理の際、書類の内容を確認せずにダンボールに詰め、姉妹で均等に振り分けたそうです。
その後、不動産の相続手続きの折に書類が見つからず、お父様の所有不動産がどれであるか分からなくなりました。
相談後:所有不動産を調査するために「名寄帳」の紹介をご提案
<司法書士のご提案&サポート>
個人の所有している不動産が記載された「名寄帳」の取得をご提案いたしました。(名寄帳の取得は、市町村ごとに可能です。)
思い当たる市町村に、名寄帳に関する照会を行いました。その人が所有している土地が実家のものだけと認識していても、その土地が2つや3つに分割されていることがあります。
また、実家の前の道を被相続人が所有しているなどさまさまな可能性があります。
今回は、姉妹おふたりともが相手側が書類を所持していると認識されていたため、より確実に所有不動産を洗い出すべく市町村に「名寄帳」という形で照会しました。
事務所コメント:名寄帳によって所有不動産がすべて判明
結果的に、ご実家以外にも不動産を所有していることが発覚し、漏れなく相続手続きを完了することができました。不動産登記手続きは、何度行っても税金が多くかかることはありません。
しかし、私達司法書士への依頼費用は申請するごとに発生しますので一度で済ませることが重要です。少しでも不安や疑問を感じる場合は、司法書士へご相談することをお勧めいたします。
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この事例を解決した事務所
司法書士法人クオーレ( 愛知県 名古屋市北区)
相続登記や相続放棄、遺言、遺産分割などの相続分野に特化。初回は無料相談可能となっています。女性司法書士を含む司法書士4名在籍の充実したサポート体制が特徴です。大曾根駅徒歩3分とアクセスも良好で、土・日・祝日、夜間もご相談いただける体制を整えています。
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