グリーン司法書士法人・行政書士法人 東京事務所
(東京都新宿区/相続)

解決事例

• 相続登記

  曾祖父名義の土地を相続したケース - 長い間名義変更されていなかった場合

  相談前

  大阪市在住の山口さん（仮名）からのご相談。
  
  父が亡くなり、父の相続手続きをお願いしたいのですが、広島県に曾祖父の名義のままになっている土地も相続財産にあり…続きを見る

  

  • 相続登記

    曾祖父名義の土地を相続したケース - 長い間名義変更されていなかった場合

    相談前

    大阪市在住の山口さん（仮名）からのご相談。
    
    父が亡くなり、父の相続手続きをお願いしたいのですが、広島県に曾祖父の名義のままになっている土地も相続財産にあります。
    
    曽祖父の名義のままになっている土地の相続手続も。
    曽祖父は慶応生まれで亡くなったのも昭和初期だったかと思います。
    何世代も前のことなので、とてもたくさんの相続人がいるのではないかと心配になり、父の相続手続きを機にちゃんとしておきたいと思っています。どうしたらよいでしょうか。

    相談後

    まずは相続人の調査を行い、相続人を確定させてから、遺産分割協議を行う事をご提案いたしました。
    
    相続が発生してから時間が経過しているので、20人以上の相続人が存在するかと心配されましたが、戸籍調査の結果、家督相続であったこともあり関係者が5人だけでした。
    そのためスムーズに遺産分割協議が進み無事に相続手続きが終了しました。

    事務所からのコメント

    遠方の不動産や何世代か前の相続など、把握していない相続財産があった場合、今回のケースのように相続人の調査やご連絡をご自身で行うのは難しく、ご不安かと思います。
    なのでまずは専門家に相談されることをおすすめいたします。

  

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• 家族信託

  お父様お母様の認知症に備えるため家族信託を活用したケース

  相談前

  昨年夫をなくしたＥさんには2人の子供がおります。現在1人暮らしをしておりますが、最近体の調子が悪く自分の判断能力がなくなったら介護施設へ入所しようと考えておりま…続きを見る

  

  • 家族信託

    お父様お母様の認知症に備えるため家族信託を活用したケース

    相談前

    昨年夫をなくしたＥさんには2人の子供がおります。現在1人暮らしをしておりますが、最近体の調子が悪く自分の判断能力がなくなったら介護施設へ入所しようと考えております。
    Ｅさんには、不動産、預金、国債などの多くの財産がありますが、自分が自宅へ戻れない状況になった場合は自宅を売却して現金を子供たちが分けてくれればよいと思っています。

    相談後

    Ｅさんは、自分が認知症になる前に自宅不動産の管理と売却を望んでいます。
    
    Ｅさんを委託者、息子が受託者として万が一Ｅさんが認知症になった場合は不動産の管理や売却を行うことを引き受けます。Ｅさんを第一次受益者として財産の実質の利益を享受しますが、Ｅさんが亡くなった後には長男と長女が第二次受益者として財産を引き継ぎ売却して現金で分けることも契約の中に含めました。

    事務所からのコメント

    認知症に備える方法には、成年後見制度や財産管理委任制度などがあります。
    
    一方、家族信託契約を結ぶことで、本人が認知症になった後でも契約で定めたように相続対策や資産運用を継続できることが一番のメリットです。

  

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• 遺産分割

  有価証券が相続財産にあり、現金化して平等に割り振ったケース

  相談前

  生駒市在住の水川さん（仮名）からの相談。
  
  亡くなった父は株式投資が好きだったので、相続財産の中に株式がありました。
  相続した株式をどうすれば良いか分から…続きを見る

  

  • 遺産分割

    有価証券が相続財産にあり、現金化して平等に割り振ったケース

    相談前

    生駒市在住の水川さん（仮名）からの相談。
    
    亡くなった父は株式投資が好きだったので、相続財産の中に株式がありました。
    相続した株式をどうすれば良いか分からず、証券会社に電話をしたら証券会社で私の名義の口座をつくって欲しいと言われました。ですが私も姉も株式投資は行ったことがなく、今後も行うつもりはないので売却してお金を半分ずつ受け取りたいと思っています。
    
    まず私の名義で相続して、あとで売却してお金を姉に渡したら贈与ということにはならないのでしょうか？どうしたらいいのでしょうか？

    相談後

    1）水川さんが代表者として証券会社で口座開設をお願いします。
    2）水川さんに代わって、大阪相続相談所の専門家が株式の名義を書き換える手続を行います。
    3）水川さんが代表者となって株式を売却します。
    
    口座開設の必要性を説明し、贈与にならないように大阪相続相談所の専門家がきちんと段階をふんで手続をすることで無事に株式の名義書き換え・売却・分配をすませることができました。

    事務所からのコメント

    専門的な部分のルールなどは難しく、ご自身で手続きを行うのは不安かと思います。なのでまずは専門家に相談されることをおすすめいたします。

  

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• 遺言作成

  遺言の内容を秘密にしたいという要望で（公正証書）遺言を作成したケース

  相談前

  遺言者は70歳の女性トミさん（仮名）。推定相続人は子の悟さんと長女彩さん（共に仮名）でした。
  
  彩さんは、亡夫から多額の生前贈与を受けていたのに、感謝の気持…続きを見る

  

  • 遺言作成

    遺言の内容を秘密にしたいという要望で（公正証書）遺言を作成したケース

    相談前

    遺言者は70歳の女性トミさん（仮名）。推定相続人は子の悟さんと長女彩さん（共に仮名）でした。
    
    彩さんは、亡夫から多額の生前贈与を受けていたのに、感謝の気持ちも無く実家に寄り付こうともしません。
    それに引きかえ、悟さんにはこれまで何も財産を遺してあげられていなかったことを悔やみ、悟さんに財産を残したいという意向がトミさんにはありました。
    
    また、その意向を秘密にしたい(誰にも知られたくない)ということでした。

    相談後

    生前贈与をすると多額の贈与税がかかるので、遺言で悟さんに財産を遺すようにアドバイスをしました。そして自筆遺言ではなく公正証書で遺言を作成する事をご提案しました。
    
    公正証書遺言であれば、作成の際の秘密が保持され、保管も公証役場でされるため安全です。また、遺言の執行もスムーズなうえに、他の相続人の同意や協力なども必要がなく、トミさんの意向に沿うために自筆遺言ではなく、公正証書遺言で作成の手続きを行いました。
    
    無事にトミさんの希望通りに遺言を作成することができました。また、予想される遺留分対策も可能な限り行えました。

    事務所からのコメント

    自筆遺言と公正証書の違いや、作成方法など、ご自分だけでは難しい手続きは専門家にお任せください！

  

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• 遺留分

  生命保険を活用して遺留分対策！不仲な娘への相続分を少なくしたケース

  相談前

  ご相談者の橋本悦子（仮名）さんには、明さん、智子さん（共に仮名）の2人の子どもがいました。
  
  悦子さんの夫・幸直さん（仮名）は、智子さんを寵愛していたため、…続きを見る

  

  • 遺留分

    生命保険を活用して遺留分対策！不仲な娘への相続分を少なくしたケース

    相談前

    ご相談者の橋本悦子（仮名）さんには、明さん、智子さん（共に仮名）の2人の子どもがいました。
    
    悦子さんの夫・幸直さん（仮名）は、智子さんを寵愛していたため、智子さんだけに自分の多額の財産をすでに贈与していました。
    一方、何の財産も渡されていない明さんを不憫に思った悦子さんは、自分の財産を明さんに全て残すために、遺言書を作成したいと、ご相談に来所されました。

    相談後

    遺言書で全ての財産を明さんに残すことを明記しても、法律で定められる遺留分を受け取りたいと智子さんから主張されたら遺留分を渡す必要があります。
    悦子さんは智子さんに遺留分も渡したくなかったので、智子さんから遺留分を主張された場合を想定し、相続財産には含まれない生命保険の活用をおすすめしました。
    
    契約者を悦子さん、被保険者を悦子さん、受取人を明さんとすることで、生命保険を遺産として含まれなくし、確実に明さんに財産を受け取ってもらえるようにしました。
    
    智子さんから遺留分を主張されたときに対応できるように、生命保険を活用することで対策を行い、無事明さんへの財産の受け渡しを準備することができました。

    事務所からのコメント

    遺留分の対策は生命保険を活用するなど、専門家にご相談いただくことをおすすめいたします。

  

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• 遺産分割

  相続財産が不動産のみで兄弟の仲が悪いので現金化した相続のケース

  相談前

  枚方市在住のAさんからのご相談。
  
  母が亡くなりました。実家が母の名義となっているため、名義変更などの相続手続をしたい思うのですが、父の相続手続の際に揉めた…続きを見る

  

  • 遺産分割

    相続財産が不動産のみで兄弟の仲が悪いので現金化した相続のケース

    相談前

    枚方市在住のAさんからのご相談。
    
    母が亡くなりました。実家が母の名義となっているため、名義変更などの相続手続をしたい思うのですが、父の相続手続の際に揉めたため、それ以来一番末の妹と他の兄弟と関係性が悪い状態です。
    遺産は不動産しかありません。今は、空き家になっています。相続トラブルにならないためにはどうしたらよいでしょうか。

    相談後

    ご実家は現在空き家でどなたも住まないということなので、ご実家を売却して現金にして平等に4分の1ずつ取得することをご提案しました。
    
    関係性の悪い兄弟同士で不動産を共有するとのちのち相続トラブルとなり、大変なことになる可能性が高いです。
    Aさんが相続人代表者となり、一旦相続登記をされたのちに、弊社のグループ会社の不動産会社で不動産の売却手続きを行いました。
    そのため相続登記から不動産売却までスムーズに終了することができました。

    事務所からのコメント

    不動産売却までスムーズに行えるのは、グループ会社に不動産会社がある当法人ならではです。
    別途不動産会社を探したり、同じ書類を提出したりと、手続きの手間が倍になることがないので、お客様の負担が軽減されます。

  

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• 相続手続き

  遠方の銀行口座の相続手続を司法書士が代行したケース

  相談前

  堺市在住の牧村さん（仮称）からのご相談。
  
  父が亡くなり、遺産を整理していると6つの銀行の通帳と、1つの証券会社の書類がでてきました。ただ、そのうち4つの銀…続きを見る

  

  • 相続手続き

    遠方の銀行口座の相続手続を司法書士が代行したケース

    相談前

    堺市在住の牧村さん（仮称）からのご相談。
    
    父が亡くなり、遺産を整理していると6つの銀行の通帳と、1つの証券会社の書類がでてきました。ただ、そのうち4つの銀行と証券会社が父の地元の金融機関でした。
    父の地元は九州で大阪近辺に窓口はありません。私は平日は仕事で動けません。どうしたらいいでしょうか？

    相談後

    当事務所が牧村さんに代わって金融機関解約の手続きを行う方法をご提案いたしました。
    
    各金融機関で決められている解約手続書類の記入も、提出書類も当事務所で取得し、牧村さんはご入金を待っておいていただくだけでお手続が終了しました。

    事務所からのコメント

    相続財産の中に遠方の会社に出向いての手続きが必要なものがある場合、スムーズに対応しにくいかと思います。
    そういう場合はご自分で背負わずに、専門家に依頼をしていただければと思います。大阪相続相談所では無料相談を行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

  

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• 相続手続き

  相続手続が面倒！預貯金の名義変更手続きが大量にあり困っているケース

  相談前

  加藤さんは、自分の母親・静江さんが亡くなって、相続が発生したために、大阪相続相談所に相談に来られました。
  
  相続人は父親・省吾さんと自分と妹・美紀さんの3人…続きを見る

  

  • 相続手続き

    相続手続が面倒！預貯金の名義変更手続きが大量にあり困っているケース

    相談前

    加藤さんは、自分の母親・静江さんが亡くなって、相続が発生したために、大阪相続相談所に相談に来られました。
    
    相続人は父親・省吾さんと自分と妹・美紀さんの3人でした。
    
    相続することになる財産を少し調べてみると、母親が遺した預貯金や有価証券などの金融資産は、複数の金融機関に預けられており、全ての財産を特定し、また、それぞれの預貯金の名義変更を行うなど相続手続きが非常に大変であることがわかり、とても悩まれていました。
    
    そして、父親・省吾さんも高齢なので、将来的に父親が亡くなった後の更なる相続手続きが必要になることを考えると、母親の遺産は加藤さんと妹・美紀さんの2人が相続するのがよいのではと考えていました。

    相談後

    相談者の状況を入念にヒアリングした結果、まず父親の余計な手続き負担をかけないようにするために、家庭裁判所に対して3ヶ月以内に父親の相続放棄を申請しました。
    
    そうすることで、相続を自分と妹で行うことができ、スムーズに手続きを進めることができました。
    
    また、それ以外の様々な名義変更などの相続手続きについては、全て大阪相続相談所の専門家が代わりに行うように依頼をしていただくことになりました。
    
    相続手続きを全て大阪相続相談所の専門家が代わりに行うように依頼していただいたので、膨大な事務量がかかる戸籍取得手続きから、裁判所への相続放棄申述手続、その後の相談者と妹様との遺産分割協議書作成手続、金融機関の財産調査から名義変更までの一連の手続きを、大阪相続相談所が行いました。
    
    その結果、お2人の相続手続きにかかる負担を大幅に削減することができました。

    事務所からのコメント

    相続に関するお悩みを、大阪相続相談所の専門家たちが親身になってお伺いいたします。豊富な経験の専門家が揃っておりますのでご安心下さいませ。
    
    無料相談を行っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
    
    相続手続きはいきなり、よくわからない手続きを沢山行う必要があり面倒に思われる方は少なくありません。
    
    ですが、しっかり手続きしておかないと後々トラブルに発展したり、さらに相続手続きが面倒になる可能性もあるので、早めに対応しておくことをおすすめいたします。
    
    ご自分で行うことが難しい場合は、専門家の力を借りて面倒な相続手続きを進めていくことをおすすめいたします。

  

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• 相続手続き

  証券会社の口座を相続して解約（新設）したケース

  相談前

  父・高橋さんが亡くなり、遺産の中には株式がありました。
  
  相続人は子供の正一さんと真由美さんの2名で、株式を相続しても運用していくつもりはなかったため、売却…続きを見る

  

  • 相続手続き

    証券会社の口座を相続して解約（新設）したケース

    相談前

    父・高橋さんが亡くなり、遺産の中には株式がありました。
    
    相続人は子供の正一さんと真由美さんの2名で、株式を相続しても運用していくつもりはなかったため、売却して現金化して2人で分けたいという意向がありました。
    
    しかし、証券会社は遠方にあり、2人とも忙しいため、証券会社に行って口座を解約したり、必要書類を準備したり、連絡を取り合う時間がありませんでした。

    相談後

    忙しいお2人に代わって大阪相続相談所の専門家が、証券会社担当者と打ち合わせ、証券口座の相続手続きや解約を行い、相続後すぐに株式を売却する方法をご提案いたしました。
    
    代わりに相続手続きを行うために必要書類を事務所に送付してもらい、作成した遺産分割協議書と一緒に関係書類に署名捺印をしていただきました。
    
    事前準備が完了次第、正一さんと真由美さんの代理で大阪相続相談所の専門家が証券会社窓口に伺い、必要書類を提出し処理を行いました。
    
    その結果、相続人の口座へ株式を移転した後、すぐに株式を売却することができ、お2人のご意向に沿った遺産分割を行う事ができました。

    事務所からのコメント

    相続財産の中に遠方の会社に出向いての手続きが必要なものがある場合、スムーズに対応しにくいかと思います。
    そういう場合はご自分で背負わずに、専門家に依頼をしていただければと思います。大阪相続相談所では無料相談を行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

  

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• 家族信託

  孫に特定の時期にお金を贈与するために家族信託を活用したケース

  相談前

  Ｄさんの一人息子は離婚しており、前妻との間には子供がおります。
  
  Ｄさんは資産を持っているために子供に生前贈与しようとしていましたが、子供に渡してしまうと、…続きを見る

  

  • 家族信託

    孫に特定の時期にお金を贈与するために家族信託を活用したケース

    相談前

    Ｄさんの一人息子は離婚しており、前妻との間には子供がおります。
    
    Ｄさんは資産を持っているために子供に生前贈与しようとしていましたが、子供に渡してしまうと、前妻との間の子供へも将来的に遺産が渡ってしまうため、できるならば現在の妻との間の孫に直接お金を渡そうとしています。
    
    また、現在の妻との間の孫はまだ幼いため、お金を有意義に使うことはできないだろうことから、高校、大学の卒業時に800万円ずつ贈与をしたいとお考えです。

    相談後

    Ｄさんは高齢であるため、できるだけ早く生前対策を取っておきたいと思っています。
    今回のポイントは、孫が贈与を受け取るまでに長い時間がかかることです。
    そこで、このケースでは遺言代用信託を活用して解決しました。
    
    遺言代用信託とは、家族信託と遺言を組み合わせたものとイメージしていただければ分かりやすいでしょう。
    
    Ｄさんは、孫に高校、大学卒業時に預金を引き継がせるよう遺言を作成します。そして、Ｄさんが亡くなった後、この内容を確実に実行できるように信託を設定します。
    委託者はＤさん、お金を受け継ぐ受益者は孫です。Ｄさんのお金を孫に移すために、Ｄさんの息子が受託者となります。
    
    孫は未成年であるため、孫の代わりに受益者の代理人、息子が孫へお金を渡しているかを監督するための信託監督人（通常司法書士や弁護士などが行う場合が多い）をつけることができれば完璧です。

    事務所からのコメント

    家族信託を活用すると、贈与のタイミングを予め定めておくことができます。
    
    遺言のみでは財産の引渡しは確実ではありませんが、信託を設定することで想いの実現性が高まります。さらに、今回の高校・大学卒業後に財産を引き渡すように、特定の時期に何回かに分けて財産を渡すことも可能です。

  

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• 家族信託

  相続対策継続のために家族信託を活用したケース

  相談前

  Ｃさんには子供が2人と奥様がいますが、財産額が大きく二次相続が発生した際には子供が負担する相続税が高額になることが明らかでした。
  
  そこで、相続対策のために…続きを見る

  

  • 家族信託

    相続対策継続のために家族信託を活用したケース

    相談前

    Ｃさんには子供が2人と奥様がいますが、財産額が大きく二次相続が発生した際には子供が負担する相続税が高額になることが明らかでした。
    
    そこで、相続対策のために家族信託を活用しながら、子供2人の名義で金融機関からの融資を受けながら収益不動産の建築を検討しています。

    相談後

    Ｃさんの一番の目的は、相続税の節税です。
    このままＣさんが亡くなると、奥様とお子様が財産を引き継ぐことになります。
    配偶者には、相続した際に相続税の負担が少なくて済むように、相続税が軽減される特別措置（配偶者控除）が法律で用意されています。そのためＣさんが亡くなった後の相続では相続税支払いの大きな問題は発生しません。
    
    しかし、次にＣさんの奥様が亡くなり子供2人が財産を相続する際には、配偶者の特別控除などがないため、課税される相続税が莫大になることが予想されます。
    そのため、Ｃさん夫婦が亡くなった後の相続対策（＝二次相続対策）としてなんらかの手段を講じる必要があります。
    
    土地Ａの委託者をＣさん、受託者を長男、土地Ｂの委託者をＣさん、受託者を次男とおき、それぞれが収益物件の建設ができるように金融機関での融資の手続きやハウスメーカーとの契約ができるような状況にしておきます。
    受益者には、Ｃさんが亡くなるまでをＣさん、その後をそれぞれ第２次受益者として長男、次男に設定をします。

    事務所からのコメント

    認知症になってしまうと、建物の建築ができなくなってしまったり、銀行からの融資を受けられずに契約ができないなどの問題が発生する可能性があります。
    家族信託の契約をすることで、これらのリスクを軽減させ相続税対策を続けることが可能となります。
    
    

  

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• 家族信託

  財産を子に定期的に給付できる家族信託を活用したケース

  相談前

  Ｂさんには二人の子供がおり、高齢になってきたため将来を心配し、遺言を書こうと検討しています。
  
  Ｂさんの長男は精神的な障碍があり、財産管理を自分ですることに…続きを見る

  

  • 家族信託

    財産を子に定期的に給付できる家族信託を活用したケース

    相談前

    Ｂさんには二人の子供がおり、高齢になってきたため将来を心配し、遺言を書こうと検討しています。
    
    Ｂさんの長男は精神的な障碍があり、財産管理を自分ですることに不安があります。そのため、Ｂさんは自分が亡くなった後、長男が安心して生活していくだけの現金と、収益物件からの家賃収入を受け取ってほしいと思っています。
    長女には、Ｂさんが亡くなった後、長男の面倒をみてもらいたいと思っており、長女もそれを了承しています。

    相談後

    Ｂさんは遺言を検討していますが、遺言では長男に向けて財産を長期的に引き渡していくことはできません。
    
    そこで、Ｂさんの財産を長女が管理するために長女を受託者とし、Ｂさんが生きている間はＢさんを受益者に、Ｂさんが亡くなった後は長男を受益者とする家族信託を検討します。
    
    財産管理できる権利を長女に動かしておくことで、万が一Ｂさんが生きている間にも判断能力が下がり、長男の生活を守ることができない状況になった場合でも、代わりに長女が長男の生活費を受け渡す等の決まりを設けておけます。

    事務所からのコメント

    家族信託を行うメリット
    
    1）自分が亡くなった後、長女が毎月一定額の財産を息子に引き渡してくれるため、息子の生活が保障される
    2）受託者として長女に財産管理の権利を与えることで、Ｂさんの生存中から、Ｂさんに財産管理能力が低下した場合、その時点ですぐに長女が長男の財産管理を行うことができる

  

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• 家族信託

  不動産の相続対策に家族信託を活用したケース｜共有名義は注意！

  相談前

  Ａさんは、Ａさん名義の収益不動産を一棟お持ちですが、建物の敷地になっている土地は、Ａさん、長男Ｂさん、長女Ｃさんの3人で3分の1ずつを共有していました。
  
  …続きを見る

  

  • 家族信託

    不動産の相続対策に家族信託を活用したケース｜共有名義は注意！

    相談前

    Ａさんは、Ａさん名義の収益不動産を一棟お持ちですが、建物の敷地になっている土地は、Ａさん、長男Ｂさん、長女Ｃさんの3人で3分の1ずつを共有していました。
    
    共有名義だと、1人が反対したり認知症になって判断能力が低下したりすると不動産を売却できません。
    
    Ａさんは高齢であることから、自分が判断能力を失った場合に不動産を売却・管理するのが困難になることが不安で、できれば不動産の塩漬けを防ぐために1人の名義に変更をしたいと考えています。
    
    共有名義をやめて、1人の名義に変更する場合、法人化等を含めてどの方法が最善なのかというご相談です。

    相談後

    法人化するのが一番良い方法なので、法人化する方法をご提案しました。
    
    Ａさんの財産状況から相続税が課税される心配はありません。
    
    しかし、問題は不動産がＡさんのお父さんから相続した財産であったため、法人へ売却すると譲渡所得税が多額にかかる心配があります。
    
    今回のケースは、不動産を取得したときの金額がわからないので、売却した金額のほとんどに対して譲渡所得税が課税されることになってしまうのです。
    
    そこで、委託者をＡさん、長男Ｂさん、長女Ｃさん、受託者を家族で新設する株式会社Ｄ、受益者をＡさん、長男Ｂさん、長女Ｃさんの3人とし、Ａさんが亡くなった後は長男Ｂさんと長女Ｃさんが引き継ぐという設計を考えました。
    
    そうすることで、後々は不動産を売却して長男Ｂさんと長女Ｃさんが現金化して遺産を平等に分けられます。
    
    このように不動産の相続対策に家族信託を活用することができるのです。

    事務所からのコメント

    家族信託を行うメリット
    
    1）共有名義の問題を解消することができる
    2）法人化のために法人に売却するよりも、信託をする方が譲渡所得税や登記費用、登録免許税、不動産取得税を節税できる
    3）お父さんが亡くなるまで、亡くなった後、不動産を売却したい場合などの柔軟な資産設計を行うことが可能

  

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• 遺産分割

  相続人が認知症になったので成年後見人をたてたケース

  相談前

  相続した不動産を売却するので、すぐに相続登記してほしい、という要望。
  
  相続人全員の状況を確認したところ、被相続人（相続される人、相続の開始にあたっては亡く…続きを見る

  

  • 遺産分割

    相続人が認知症になったので成年後見人をたてたケース

    相談前

    相続した不動産を売却するので、すぐに相続登記してほしい、という要望。
    
    相続人全員の状況を確認したところ、被相続人（相続される人、相続の開始にあたっては亡くなった人）の妻が認知症とのことでした。
    認知症はどの程度の症状なのかお伺いしたところ、遺産分割や売却などができる状況ではありませんでした。

    相談後

    認知症の具合的に、成年後見人をたてて遺産相続手続きを行わなければならず、すぐに相続登記の手続きを行うことができないことを説明いたしました。
    
    快くご納得いただけたので、被相続人の妻に成年後見人をたててから、不動産の売却手続きに取り掛かることができました。

    事務所からのコメント

    軽度の認知症であれば、遺産分割などの契約行為が可能な場合があるので、まずは専門家に相談されることをおすすめします。
    
    その場合、公正証書において、換価分割の協議書を作成することで、後日の争いを防ぐことができます。

  

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• 遺産分割

  腹違いの兄弟がいた場合の相続！離婚暦があり異父兄弟と相続するケース

  相談前

  豊田市在住の坂本さん（仮称）からのご相談。
  
  父が亡くなったが、父は一度離婚していて、その前妻との間に子供がいたということを聞いています。
  実際に会ったこ…続きを見る

  

  • 遺産分割

    腹違いの兄弟がいた場合の相続！離婚暦があり異父兄弟と相続するケース

    相談前

    豊田市在住の坂本さん（仮称）からのご相談。
    
    父が亡くなったが、父は一度離婚していて、その前妻との間に子供がいたということを聞いています。
    実際に会ったこともなく、今どこに住んでいるかも知りません。父も離婚以来、連絡をとっていなかったようです。
    
    父名義の不動産がありそこには母が住んでいるので、不動産の名義を母に変更したいと考えています。異父兄弟の連絡先もわからず、このまま手続きを行って良いものか困っています。どうしたらいいでしょうか。

    相談後

    異父兄弟と連絡をとらないまま相続手続きを行うと、後々相続トラブルが起こるリスクがあります。
    また曖昧なままだと、ご不安かと思いますので、まずは相続人の調査から行うことをご提案いたしました。
    
    1）相続人の調査を行います。
    2）異父兄弟に父が亡くなった旨を伝える、お手紙作成のサポート
    
    異父兄弟様からご連絡があり、不動産がある旨をお伝えすると、快く相続登記手続にご協力いただけるということで、スムーズに手続きが進みました。

    事務所からのコメント

    相続人の調査やご連絡をご自身で行うのは難しく、ご不安かと思います。なのでまずは専門家に相談されることをおすすめいたします。
    大阪相続相談所では無料相談を行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

  

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• 相続手続き

  成年後見人と被後見人が相続人同士の場合は特別代理人が必要？

  相談前

  守口市在住の伊藤さん（仮称）からのご相談。
  
  父が亡くなり遺産を相続人で分割したいと思っていますが、母が認知症で施設に入所しています。母の財産は現在、私が管…続きを見る

  

  • 相続手続き

    成年後見人と被後見人が相続人同士の場合は特別代理人が必要？

    相談前

    守口市在住の伊藤さん（仮称）からのご相談。
    
    父が亡くなり遺産を相続人で分割したいと思っていますが、母が認知症で施設に入所しています。母の財産は現在、私が管理していますが、遺産分割はどうしたらいいでしょうか？

    相談後

    お母様が認知症ということなので、伊藤さんがお母様の成年後見人となる相続方法をご提案いたしました。
    
    【1】お母様に伊藤さんを候補者として成年後見人の申立を行う。
    【2】遺産分割協議では、伊藤さんとお母様は利害関係が対立するので、特別代理人の申立を行う。
    【3】お母様の代わりとなる特別代理人と伊藤さん、他の相続人全員で遺産分割協議を行う。
    
    家庭裁判所で成年後見人に伊藤さんが選任され、特別代理人（専門家）が選任されました。
    おかげで相続人全員と特別代理人とで遺産分割協議がを行うことができ、トラブルなく相続手続きを行うことができるようになりました。

    事務所からのコメント

    相続人の中に認知症の方がおられる場合は専門家にご相談いただくことをおすすめいたします。大阪相続相談所では無料相談を行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
    
    今回の事例のように、子どもが親の成年後見人になっており、どちらも相続人に該当する場合は、成年後見人の有利な遺産分割となってしまう可能性があるため【利益相反】があるとされます。
    
    ですので、原則として特別代理人の選任を家庭裁判所に請求して、特別代理人を選任してもらう必要があります。

  

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• 遺産分割

  配偶者と前夫の子が相続争いをせず、遺言なしで無事に解決できたケース

  相談前

  遺産は建物の持分のみで、被相続人（相続される人、相続の開始にあたっては亡くなった人）は幸子さんです。
  
  相続人は、被相続人の夫・大介さんと、被相続人の前夫・…続きを見る

  

  • 遺産分割

    配偶者と前夫の子が相続争いをせず、遺言なしで無事に解決できたケース

    相談前

    遺産は建物の持分のみで、被相続人（相続される人、相続の開始にあたっては亡くなった人）は幸子さんです。
    
    相続人は、被相続人の夫・大介さんと、被相続人の前夫・大吉さんとの間の子・智子さんと智也さんの3名で、被相続人が亡くなってからは、交流がありませんでした。
    
    幸子さんの生前から夫・大介さんと、子・智子さんと智也さんとは親しいわけではなく、また当人同士では遺産分割といったセンシティブな話し合いができる間柄ではありませんでした。

    相談後

    遺産分割協議を円滑に進めるために、連絡の中継を当事務所が行い、不動産登記の具体的な手続きの説明や、持分に応じた代償金の支払の説明、その他、書類等の具体的なやり取りを取り持ちました。
    
    当人同士であれば、ともすれば紛争に発展していたかもしれない内容ではありましたが、最終的には相続人が一堂に会し、当事務所が手続きの説明を行ったうえで、全員から署名捺印をいただくことができ、登記申請までスムーズに行うことができました。

    事務所からのコメント

    被相続人に離婚歴があり、前妻や後妻、前夫や後夫がいる場合、加えて前妻や前夫との子供がいる場合などは相続人関係が複雑になるのでトラブルが起こりやすくなります。
    
    離婚後疎遠になることが多く、後妻や後夫との子供が親の離婚歴を知らないこともよくあります。どんな人かわからない中でいきなり相続について話し合うのは考えただけでも疲れますよね。
    
    相続トラブルは様々な要因がありますが、特に揉めやすいのは下記の3点です。
    
    ①不動産しか相続財産がない
    ②内縁関係者がいる
    ③離婚と再婚を繰り返している
    
    相続人同士で、相続というデリケートな問題について話し合い、手続きを進めていくのはトラブルが起こる可能性など、ご不安なことが多いかと思います。
    スムーズに相続を進めたい場合は、専門家を間に挟んで手続きを進めていくことをおすすめいたします。
    大阪相続相談所では無料相談を行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
    
    前妻や前夫には相続権はありませんが、前妻や前夫の子は法定相続人となります。
    
    配偶者は離婚をすると他人となるので、離婚後に相続が開始されたとしても民法で定められた法定相続人にはなりません。
    
    ですが、前妻や前夫との間に生まれた子は、親が離婚しても「子」の地位は確保し続けるので、民法で定められた法定相続人となるのです。
    
    ですので、前妻や前夫との子がいる場合は、再婚をしていても配慮する必要があります。

  

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• 遺産分割

  相続人同士が疎遠なので、トラブル対策のために現金分割（換価分割）にしたケース

  相談前

  被相続人（相続される人、相続の開始にあたっては亡くなった人）は母・和子さん。
  
  相続人は【前夫・豊さんとの間の子・美恵さん】と、【後夫・武さんとの間の子・由…続きを見る

  

  • 遺産分割

    相続人同士が疎遠なので、トラブル対策のために現金分割（換価分割）にしたケース

    相談前

    被相続人（相続される人、相続の開始にあたっては亡くなった人）は母・和子さん。
    
    相続人は【前夫・豊さんとの間の子・美恵さん】と、【後夫・武さんとの間の子・由香さんと義直さん】の3人でした。
    
    遺産は土地と家・預金がありましたが、美恵さんと、由香さん・義直さん兄弟とは不仲であり、遺産分割になってもトラブルになることが予想されました。なので将来的には不動産を売却して現金で分けたいという意向がありました。

    相談後

    将来的に不動産の売却を考えておられましたが、ご相談の時点では義直さんは不動産の売却を迷われていました。
    
    そこで、義直さんが一旦不動産を相続できるように、不動産を売却した場合を想定して遺産分割を行う事（換価分割）をご提案しました。
    交流のなかった美恵さんには不動産を売却した場合を想定した相続の取り分を渡し、不動産の売却を迷われていた義直さんが不動産をそのまま相続するという内容です。
    
    不動産の査定をとり、売却した際の想定額をふまえて相続財産を分けました。
    美恵さんには相続の取り分を全て現金で渡し、義直さんが無事、家を相続することができたのでご自分のペースで家の売却を検討することができました。

    事務所からのコメント

    相続人同士の関係が良くない場合は、相続財産を全て現金にして遺産分割を行う換価分割を行うと相続トラブルが起こるリスクが軽減されるのでご提案いたしました。
    
    大阪相続相談所はグループ会社に不動産会社があるので、不動産の査定を行う際に別途不動産会社を探すなどの手間がなくスムーズに相続手続きを進めることができます。手続きの手間が減ることで、お客様の負担が軽減されます。

  

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• 遺産分割

  異母兄弟がいることが相続手続で発覚し連絡をとる必要があったケース

  相談前

  父・信弘さんが死亡。相続人は、子どもの真紀子さんと和樹さんの2名でした。
  父親の出生までの戸籍を遡って取ってみると、異母兄弟の聡さんがいることが判明しました。…続きを見る

  

  • 遺産分割

    異母兄弟がいることが相続手続で発覚し連絡をとる必要があったケース

    相談前

    父・信弘さんが死亡。相続人は、子どもの真紀子さんと和樹さんの2名でした。
    父親の出生までの戸籍を遡って取ってみると、異母兄弟の聡さんがいることが判明しました。
    
    遺産は不動産（約1,000万円）と預貯金（約2,000万円）でした。
    
    和樹さんは、長年お父さんの介護をしていたため、聡さんには相続を放棄してほしいという意向がありました。

    相談後

    異母兄弟に連絡を取り、相続放棄手続、もしくは法定相続分での遺産分割手続に応じていただけるか、意向を聡さんに確認してから手続きを進めることをご提案しました。
    
    司法書士から聡さんに連絡すると、こころよく相続放棄手続をとっていただけることになりました。
    
    聡さんから相続放棄手続の業務を受任し、裁判所に受理された後、残りの相続人2名で、遺産分割し、司法書士による不動産の登記の名義変更、行政書士による預貯金の解約手続きを行いました。

    事務所からのコメント

    異母兄弟の連絡先がわからない場合は、相続人の調査が必要になります。
    
    電話番号や住所を調べるには被相続人（相続される人、相続の開始にあたっては亡くなった人）の戸籍から追っていき、異母兄弟の戸籍を取得する必要があります。このような調査は司法書士や行政書士などの専門家であれば職権で行うことができます。
    
    異母兄弟がいる可能性がある場合は、まず専門家にご相談いただくことをおすすめいたします。

  

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