福島県会津若松市の相続に強い司法書士一覧

福島県会津若松市の相続に強い司法書士 : 1件

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福島市の概要


福島市の人口


令和3年2月1日現在、福島市の人口は、284,672人(男139,610人、女145,062人)で、前月の令和3年1月1日と比較すると比べ227人(男性:181人、女性:46人)減少しました。

 

福島市の世帯数


令和3年2月1日現在、福島市の世帯数は125,429となっています。

 

福島市の社会動態


令和2年の社会動態は、転入が9,078 人、転出が9,088 人となり、10 人の社会減少となりました。前年との比較では、転入が85 人、転出が576 人それぞれ減少したことにより、減少幅が491 人縮小しました。移動者を県内・県外で分けてみると、県内移動は転入が4,033 人、転出が3,550 人となり、483 人の社会増加となりました。前年との比較では、転入が22 人増加、転出が136 人減少したことにより、増加幅が158 人拡大しました。県外移動は転入が5,045 人、転出が5,538 人となり、493 人の社会減少となりました。前年との比較では、転入が107 人、転出が440 人それぞれ減少したことにより、減少幅が333 人縮小しました。
移動者を年齢(10 歳階級)別でみると、転入者、転出者ともに他の年代と比較して20 歳代、30 歳代の青年層が突出(転入者全体の54.1%、転出者全体の58.4%)して多く、青年層が進学や就職などで移動していることがうかがえます。前年との比較では、青年層を中心として転出者の減少数が転入者の減少数を大きく上回りました。
転入者の主な転入元は、多い順で宮城県、東京都、神奈川県となっており前年との比較では3 都県とも増加しました。転出者の主な転出先も転入者と同様、宮城県、東京都、神奈川県で多くなっています。

 

福島市の自然動態


令和2年の自然動態は、出生1,806 人、死亡3,287 人で、出生数が死亡数より1,481 人少なかったため、自然減少となりました。前年との比較では、出生数で53 人増加、死亡数で120 人減少となったことにより、減少幅が173 人縮小しました。人口千人当たりの出生率は6.31 人、死亡率は11.48 人で、前年比較では、出生率は6.08 人から6.31 人に増加し、死亡率は11.81 人から11.48 人に減少しました。令和2年の自然動態は、出生数、死亡数ともに例年と異なる傾向となりました。

過去10年間では、出生数は平成23 年から平成27 年までは増減を繰り返し、平成28 年からは減少が続いていましたが令和2年は5年ぶりに増加となっています。

また、死亡数は平成23 年以降、減少した年もありましたが、いずれもわずかな減少であり、全体的には死亡数の増加傾向が続いていましたが、令和2年は死亡数が大きく減少し、120 人減少となりました。

 

福島市の相続事情


福島市の地価情報


令和元年の福島市の商業地の平均変動率は6年連続のプラスとなっています。福島市の変動率は1.8%で、平成30年は1.9%でした。福島市の地価動向として、住宅地では変動率が1.2%、平均価格が44,800円、商業地では変動率が1.8%、平均価格が69,900円となっています。

 

福島県の相続事情


福島県の死亡者数


平成30年の福島県の死亡者数は、24,747人です。前年の24,778人より31人減少し、死亡率(人口千対)は13.4で、前年の13.2 から0.2 増加しました。死因別にみると、死因順位の第1位は悪性新生物、第2位は心疾患、第3位は脳血管疾患で、全死亡者に占める割合はそれぞれ、25.3%、16.4%、9.1%となっています。
平成29 年の死亡数は24,778 人で、前年の24,166 人より612 人増加し、死亡率(人口千対)は13.2 で、前年より0.4 増加した。全国順位は13 位となっています。 死亡数の過去の推移をみると、昭和52 年に過去最低の14,144 人を記録した以降は平成23 年の東日本大震災による大幅な増加を除き、増加と減少を繰り返しながらゆるやかな増加傾向になっています。
平成28年では、死亡数は24,166 人で、前年の24,205 人より39 人減少し、死亡率(人口千対)は12.8 で、前年の12.7 から0.1 増加しました。死因別にみると、死因順位の第1位は悪性新生物、第2位は心疾患、第3位は脳血管疾患で、全死亡者に占める割合はそれぞれ、26.5%、16.3%、9.8%となっています。
平成27年度では、死亡数は24,205 人で、前年の23,495 人より710 人増加し、死亡率(人口千対)は12.7 で、前年の12.2 から0.5 増加しました。死因別にみると、死因順位の第1位は悪性新生物、第2位は心疾患、第3位は脳血管疾患で、全死亡者に占める割合はそれぞれ、26.0%、17.0%、10.2%となっています。

 

福島県における相続税申告


平成25年度では被相続人数(死亡者数)が23,611人でした。相続税の申告書(相続税額があるもの)の提出に係る被相続人数は495人で、課税割合は2.1%でした。相続税の納税者である相続人数は1,158人で、課税価格は905億円で税額では93億円となりました。被相続人1人当たりで見ると、課税価格は18,285万円となっており、うち税額は1,884万円となっています。
平成24年度では被相続人数(死亡者数)が23,418人でした。相続税の申告書(相続税額があるもの)の提出に係る被相続人数は393人で、課税割合は1.7%でした。相続税の納税者である相続人数は974人で、課税価格は670億円で税額では58億円となりました。被相続人1人当たりで見ると、課税価格は170,45万円となっており、うち税額は1,477万円となっています。

 

福島県の地価


令和元年度の福島県の地価は、用途合算で見ると、地価が上昇した基準地が201地点(前年209地点)、横ばいの基準地が97地点(前年91地点)、下落した基準地が210地点(前年201地点)であり、前年と比べると上昇地点が8地点減少し、横ばい地点が6地点、下落地点が9地点増加となり、下落地点数が上昇地点数を上回りました。 全用途平均変動率は、0.3%(前年0.5%)と前年に引き続きプラスとなったが、上昇幅は縮小しましたた。全国では14位(前年10位)となっているものの、全国平均の0.4%を平成24年度以来7年ぶりに下回っており、平均価格(27,400円)では、40位(前年41位)と低順位となっています。用途別平均変動率は、住宅地、商業地、工業地のいずれも前年に引き続きプラスとなりました。住宅地で0.2%(前年0.5%)、宅地見込地で0.0%(前年0.0%)、商業地で0.2%(前年0.2%)、工業地で0.9%(前年1.0%)となり、上昇率は、宅地見込地は横ばい、商業地は前年同率となったが、住宅地と工業地は上昇幅が縮小しました。特に、住宅地の変動率は、全国では10位(前年6位)と高順位にあるものの、平均価格(23,700円)では、40位(前年40位)と低順位になっています。また、商業地の変動率は、18位(前年16位)と比較的高順位にあるものの、全国の三大都市圏を除く地方圏の平均変動率0.3%を下回っており、平均価格(45,900円)では、38位(前年39位)と低順位になっています。

 

福島県の平均年収


福島県の平均年収は420.8万円、年収中央値:368万円、月収:26.3万円、福島県の賃金は26.3万円で、他の都道府県と比べても平均的な賃金となっています。業種による年収の格差もありますが、が目立ちますが、同業種内でも年代によってもかなり差があります。例えば飲料・タバコ・飼料製造業の40~44歳の平均年収は673.8万円と、同業種の他の世代と比較しても高水準です。

 

「相続」と一口に言ってもさまざま。どんな手続きがある?


「相続」と一言で言っても、相続に関する手続きはさまざまあります。
相続財産の種類や額に応じて、また遺言の有無に応じてケースバイケースで相続手続きが必要になります。代表的な相続手続きに、相続税(申告)、相続登記(不動産の相続)、相続放棄、遺産分割、遺言、遺留分、成年後見、家族信託といったものがあります。

 

相続税(相続税申告)


相続税とは、その人(被相続人)が亡くなったときに、その被相続人が残した財産を相続人が受け取る際にかかる税金です。
相続税の申告書の提出は、被相続人の住所地を管轄する税務署で行うこととなります。提出期限は、相続が開始したことを知った日の翌日から10カ月以内と定められています。相続税の納付は原則として一括納付となります。なお、相続によって財産を取得した場合でも、全ての人に相続税申告の必要があるわけではなく、相続する財産の総額が基礎控除以下のケースは相続税申告が不要となります。相続税の基礎控除は「3,000万円+(600万円×法定相続人の数)」となっています。基礎控除は法定相続人の人数によって変動しますが、法定相続人が1人の場合で基礎控除額が3,600万円のため、遺産総額が3,600万円以下なら相続税の申告・納税は必要ありません。

 

相続登記


相続登記とは、被相続人が亡くなったことによって、所有していた建物や土地など不動産の名義を、相続人の名義に変更する手続きを指します。相続登記の手続きを行うことはもともと法的に義務ではありませんでした。ただし、2021年02月現在では法制審議会(法務大臣の諮問機関)は、民法及び不動産登記法の改正の要綱案を総会で議決し、法務大臣に答申しました。今国会で関連法案が提出される見通しです。成立すると新不動産登記法が施行されて義務化後の運用が始まります。義務化に伴う罰則についてもまだ確定ではありませんが、「取得から3年以内に申請しなければ10万円の過料」とする案があります。ただし一律で過料に処されるわけではなく、何らかの「登記できなかった正当な理由」があれば免除される予定となっています。

 

相続放棄


相続放棄は、亡くなった人が保有する財産と権利義務について、法律で定められる相続人の取り分を放棄する手続きです。わざわざ受け取る権利がある遺産を受け取らないという相続放棄の最大のメリットは、相続財産に含まれる債務を相続しなくて済む、という点です。亡くなった人(被相続人)が生前に借金や損害賠償義務を持っている場合、相続放棄をするケースが多いです。ただしデメリットもあり、相続放棄は「すべての財産」を放棄することを指すため、一度相続放棄をしてしまうと、引き継ぎたくない負の財産に限らず預貯金や不動産などプラスの財産もすべて放棄することになるため注意が必要です。
相続放棄をするためには、相続人本人が家庭裁判所での手続き(申述といいます)を行い、遺産状況等について審理を経なければなりませんが、「実は負債を上回る財産があった」と後日判明しても、それを相続人として承継することはできません。また、相続放棄によって相続権を失ったことで宙に浮いた取り分(法定相続分)は放棄しなかった他の相続人へと移転することになります。つまり、負債から解放されることを目的に放棄する場合には全相続人が一斉に家庭裁判所で手続きをする必要があります。

 

遺産分割


遺産分割とは、被相続人の相続財産を相続権のある各相続人で分け合うことを言います。法律では「誰が相続人になるか」は決まっていますが、「誰がどの遺産を受け取るか」までは決まっていません。したがって、相続人同士が話し合うことを通じて各自の取得分を決める必要があります。
なお、遺産分割には期限がありません。ただし「相続税の申告納税期限」に注意が必要です。相続税は「相続開始を知ってから10カ月以内」に申告および納税しなければなりません。したがって、そのときまでに遺産分割が完了している必要があります。
相続財産には現金のように分配しやすいものもありますが、相続財産の中には不動産のように簡単に分割ができない種類の財産もあります。そうした財産ももちろん相続の対象になるため、遺産分割で分けなければなりません。そうした分けづらい相続財産もあるため、現物分割、換価分割、代償分割、共有(分割)という4種類の遺産分割方法があります。
また、遺産分割は相続人間で争族に発展しまう可能性をはらんでおり、話し合いで解決しない場合には裁判所に持ち込んで遺産分割調停や遺産分割審判に発展するケースもあります。

 

遺言


生前から死後に向けて意思を伝える行為を、広く一般に「遺言」と呼びます。しかし、ひとくちに「遺言」と言っても意味にブレがあります。相続をテーマに考える上で、まずは用語の理解を押さえましょう。そもそも「遺言」という用語は、その行為に法的効力があるかどうかで読みが変わります。日常会話で用いられるときは「ゆいごん」ですが、法律的な文脈で用いられる際は「いごん」と読むのが正解です。相続と関わりの深い「遺言」(いごん)は法律行為であり、特定の内容について民法のルールに沿った方法で書面化されることで効力を生じます。

 

遺留分


遺留分とは、相続人(相続する人)が最低限相続することができる財産の割合を指します。ただし、基本的には被相続人(相続財産を残して亡くなった人)の意思が尊重されるため、遺言書に書かれた内容が優先されることとなります。遺言書に「全ての財産を愛人に渡す」と記載されていた場合には、残された家族などの生活が困難になってしまうといったことが発生してしまい、そうした場合でも最低限相続できる財産を保証することを民法で規定しています。この最低限相続できる財産割合のことを「遺留分」と呼びます。なお、遺留分が保証されている方は、被相続人の「配偶者」「子供」「父母」までです。つまり、被相続人の兄弟姉妹は、遺留分はありません。

 

成年後見


成年後見とは、判断能力が不十分なために契約の法的行為を行うことが難しい人のために、特定の人物を後見人として立て、契約の締結や財産の管理を代行することによって本人の保護を図るという制度です。両親のためのほか、自身の老後のため、また認知症に備えるために行う人が多いです。法定後見制度と任意後見制度の2種類があります。2つの成年後見制度の最も大きな違いは、①後見人を選ぶタイミングと、②本人が直接選べるかどうかです。法定後見制度では、本人の判断能力が低下したときに家庭裁判所が後見人を選定する一方、任意後見制度では、本人の判断能力が低下する前に本人が後見人を選定します。

 

家族信託


家族信託とは、「受託者を委託者の家族とする民事信託」を指します。ただし「家族信託=受託者を委託者の家族とする民事信託」とは言い切れない点にも注意が必要です。認知症対策の一環としても注目されている手法で、成年後見と似ています。家族信託は「認知症への備え」や「生前からの財産の承継」等を目的とすることが多いようですが、成年後見制度は「判断能力が衰えた人を援助するための制度」です。また、財産の管理等を行う人のことを、家族信託では受託者、成年後見制度では後見人と呼びますが、家族信託の受託者は、信託財産の管理と処分を行うのみで、身上監護権(老人ホームの入居契約など、生活全般に関する法律行為を行う権利)がありません。また、受託者を監督する信託監督人などは、任意で設定することになります。さらに、財産の処分方法についても家族信託と成年後見とでは異なります。
家族信託の受託者は、受託者の責任において、目的の範囲内で自由に運用や処分をすることができます。不動産の処分であっても、登記上の受託者が便宜上の所有者として取引を行うことができます。
一方、成年後見制度の後見人は、本人(被後見人)のための行為でなければなりません。原則として、財産を維持しながら本人のためにのみ支出すること(または、扶養義務者への支出)だけが認められています。そのため、積極的な運用や、本人にメリットのない売却をすることができないのはもちろん、財産の減少につながる生前贈与もできません。

 

贈与税


生前贈与によって財産をもらった個人にかかる税金を贈与税といいます。あくまでも、受け取った側にかかる税金であり、渡した側にかかる税金ではありません。贈与税の課税の方法としては、納税者の選択により「暦年贈与課税」といわれるオーソドックスな贈与税と、一定の要件を満たした場合に選択できる「相続時精算課税」という2通りの方法があります。なお、贈与税には非課税となる枠があり、会社(法人)から財産をもらった場合、親から子への学費、生活費など扶養義務者から受ける財産で通常必要と認められるもの、個人からの香典、お中元などの贈答、お祝いやお見舞いとしてもらった金品で世間的に見て妥当な金額であるもの、父母や祖父母から受けた住宅取得資金、教育資金、結婚子育て資金で一定の要件を満たすものには贈与税がかかりません。

 

手続きによっては自分でもできるが、士業にお願いすると良い


さまざまな相続手続きを紹介しましたが、士業に依頼をしなくても自分で進めることができるものもあります。例えば相続登記の手続きや相続税申告は自分で行うことができます。ただし、後述のように、どのような手続きであっても士業に依頼するに越したことはありません。例えば相続税申告は、相続税に強い税理士でないと書類を完璧に作り上げて提出することは不可能に近いです。書類に不備があることも多く、税理士にお願いするべきでしょう。また、相続人同士が揉めてしまうことも相続においては往々にあります。話し合いで解決しない場合には遺産分割調停や遺産分割審判にまで発展する可能性があります。こうなってしまうと、当事者同士では話が進まないことも多く、裁判になってしまうと必要となる法的書類も非常に多く複雑になってきます。遺産分割や遺留分で相続人同士の仲が悪いといった状況ではなるべく早く弁護士にご依頼するに越したことはありません。

 

相続における司法書士の主領域


相続分野で士業に依頼をしようとした時に、どの士業に何を依頼すればいいのかわからないとお困りの方も多いのではないでしょうか。相続分野で士業と言えば司法書士・税理士・弁護士がまず考えられます。ここでは司法書士にどのような内容を依頼できるのか解説します。
まず、「相続に関してもめてはいないが手続き方法がさっぱりわからない」「不動産の名義変更や銀行の口座名義変更の手続きが面倒」「遺産の名義変更書類を集めたり、作成したりする時間がない」といった場合は司法書士に相談するとよいでしょう。さらには相続放棄の申請をしたいといった場合も弁護士も対応可能となりますが、申立書類の準備だけの依頼であれば司法書士が適任と言えるでしょう。

 

こういうときは司法書士に相談するべき


司法書士の業務の中でも、「相続登記手続き」に関しては司法書士の専門領域となります。司法書士は全国に広く存在しているため、お住まいや勤務先の近く等の司法書士に相談することをおすすめします。
司法書士に相続登記の手続きを依頼すると、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、その他申請に必要な書類の収集、そして登記申請手続きも行ってもらうことができます。場合によっては戸籍の保管期間経過などで戸籍収集がうまくいかず、特殊な書類が必要となることもあります。しかしこのような場合でも司法書士なら全て対応可能となる点も見逃せません。
さらには、遺言書の作成も司法書士が行うことができます。書類作成・起案・指導、各種調査、遺言執行に加え、遺言内容のアドバイスを得ることができます。不動産の分割方法は、前述の通り平時は登記業務がメインである司法書士の得意分野といえるでしょう。ただし、遺留分問題などといった相続トラブルに関しては業務分野外となり、税務に関しても同様です。これらの依頼をする場合には、税理士や弁護士が適任でしょう。
また、相続人・財産の確定も司法書士に依頼可能となります。戸籍の収集、被相続人の相続財産内容を記載した「相続財産目録」の作成、相続人の法定相続人を証明する「法定相続証明情報」の発行手続きも行ってくれます。
口座名義人が死亡したことを金融機関が把握した場合、金融機関がその口座からの払い戻しや引き落としを止める「口座凍結」が行われますが、司法書士にこの口座凍結の解除や預貯金相続手続きを依頼することもできます。各金融機関への連絡や必要書類の収集、各金融機関における手続代行といった一連の作業を司法書士は全て行うことができます。特に必要書類を自分達で行おうとすると非常に手間がかかることが多いのですが、司法書士は戸籍調査等も得意なため、スピーディな手続き完了が期待できます。
相続放棄に関しても司法所に依頼可能ですが、熟慮期間を過ぎてしまった、もしくは過ぎてしまいそうといったケースや、既に債権者から督促があるといったケースでは、弁護士に依頼するのがおすすめです。

 

相続の相談で司法書士を選ぶポイント


では、司法書士に依頼をしようと決めた場合にどの司法書士に依頼すればよいのでしょうか。つぐなびでは全国の司法書士事務所の情報を掲載していますが、相続関連の相談実績数や有資格者が複数名いるかどうかといった情報を掲載しています。相談実績が多ければ多いほど、その分野の知見がストックされていると考えることができます。有資格者が複数名在籍している事務所に依頼をすれば、スピーディな対応も期待できます。
それ以外に、平日の昼間は仕事をしているという場合は夜間や週末の対応可能な事務所が便利ですし、駅から近い立地であればアクセス麺での便利さもあります。
それらの情報がつぐなびのそれぞれの士業事務所ページには掲載をされていますのでチェックしてみてはいかがでしょうか。また多くの司法書士事務所では初回相談無料としており、気軽に相談できる仕組みも整っています。

「つぐなび」の運営は、1970年創業の株式会社船井総研ホールディングス(東証1部上場、証券コード:9757)の経営コンサルティング事業を担う株式会社船井総合研究所が行っています。…もっと見る

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現在、全国的に高齢人口の急速な増加を続けており、総人口は減少していく一方で、高齢者人口は2040年まで増え続けると予測されています。それに伴い、相続財産をめぐるトラブルも増加、複雑化していることが喫緊の課題となっており、さらに、問題を未然に防ぐための遺言や民事信託などの生前対策のニーズも年々高まっています。 「つぐなび」では、相続でお困りの皆様が、相続の”プロ”である専門家と一緒に相続の課題解決をしていけるようサポートいたします。

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