司法書士法人ノア合同事務所
(愛知県名古屋市/相続)

解決事例

• 相続手続き

  相続人が全員高齢で手続きが大変であったケース

  相談前

  子供のいないご夫婦の夫が亡くなり、相続人は高齢の妻と高齢のご兄弟6名(それぞれ隣接県にお住まい)でした。相談者は妻でしたが高齢であったため、相続人の一人の方のお…続きを見る

  

  • 相続手続き

    相続人が全員高齢で手続きが大変であったケース

    相談前

    子供のいないご夫婦の夫が亡くなり、相続人は高齢の妻と高齢のご兄弟6名(それぞれ隣接県にお住まい)でした。相談者は妻でしたが高齢であったため、相続人の一人の方のお子さんが書類の取り寄せや連絡の窓口になってくれました。
    亡くなった方の遺産は貸金庫の他、不動産、有価証券、預貯金など多岐にわたりました。相談者である奥様の要望により、全てを現金化して夫の兄弟にも法定相続割合で分けたいとの意向でした。遺産分割協議書の署名と押印は、お一人ずつ面談をさせて頂きました。

    相談後

    相続人の方がご高齢の為、弊社が代行して、預貯金と株券を全てを現金化し、その後、遺産分割協議書の内容のとおりにそれぞれ相続人の方々に送金をすることができました。

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• 遺産分割

  仲の悪い兄弟同士が土地を相続したため、土地を売却して現金を分割したケース

  相談前

  相続者は、お父様がお亡くなりになり、弊社に相談に来られました。
  相談者には、兄弟が二人おり、ほかに弟が二人いるとのことでしたが、その中の1人の弟とは、昔から仲…続きを見る

  

  • 遺産分割

    仲の悪い兄弟同士が土地を相続したため、土地を売却して現金を分割したケース

    相談前

    相続者は、お父様がお亡くなりになり、弊社に相談に来られました。
    相談者には、兄弟が二人おり、ほかに弟が二人いるとのことでしたが、その中の1人の弟とは、昔から仲が悪かったそうで、疎遠となっている様でした。案の定、遺産分割協議を行った際、実家の家を誰が相続をするかの話し合いがまとまらず協議不調の状態が続いていたそうです。

    相談後

    不動産を3人で分割するから協議が進んでいないという事で、不動産を売却して、そのお金を3人で分割することを提案しました。
    そして時間はかかりましたが、不動産を現金化して分割することに納得していただいたため、売却を前提として手続きが簡素化する様に相談者の1人名義に相続登記を行い(売却の際に手続きを簡素化するため)、不動産業者に売却を依頼して無事に不動産は売却され、その売却代金を3人で均一に分割して解決することができました。

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• 相続手続き

  相続人の中に行方不明者がいたケース

  相談前

  お客様から不動産、通帳を含む相続のご依頼を頂きましたが、戸籍調査をしたところ、相続人の中に行方不明者がいることが分かりました。相談者の従妹に当たる方ですが、長年…続きを見る

  

  • 相続手続き

    相続人の中に行方不明者がいたケース

    相談前

    お客様から不動産、通帳を含む相続のご依頼を頂きましたが、戸籍調査をしたところ、相続人の中に行方不明者がいることが分かりました。相談者の従妹に当たる方ですが、長年、お会いしてない方のようです。

    相談後

    相続人の1人でも、不在となると、遺産分割ができないため、裁判所に「不在者財産管理人」の申立を行いました。裁判所より、不在者財産管理人が選任され、そして遺産分割並びに不動産売却の許可を得て、無事、相続手続きを完了することができました。

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• 遺産分割

  相続登記せずにいたため相続人が増えてしまったケース

  相談前

  名古屋市にお住まいの方からの相談です。土地が昭和初期に亡くなった曾祖父の名義になっていたとのことで、曾祖父が亡くなってからも次々相続人が亡くなっていたので、現在…続きを見る

  

  • 遺産分割

    相続登記せずにいたため相続人が増えてしまったケース

    相談前

    名古屋市にお住まいの方からの相談です。土地が昭和初期に亡くなった曾祖父の名義になっていたとのことで、曾祖父が亡くなってからも次々相続人が亡くなっていたので、現在は誰が相続を受ける対象なのか不明な状態のため、相続人を調査して、相続手続きをお願いしたいとのことでした。

    相談後

    法定相続人を調査するため、戸籍謄本を取得し、調査しました。戸籍調査の結果、14名の相続関係者がいることが判明したため、その全員に「相続手続きに関するお知らせ」を送付し、遺産分割協議を進めることになりました。中には、依頼された方と面識の無い方もおられ、問い合わせの電話も頂きました。
    そして、無事に遺産分割協議を行うことができ、最終的に相談者が土地を相続することになりました。

    事務所からのコメント

    相続登記は特に期限に関しての決まりはありませんが、相続せずに放置していると当時の相続人が亡くくなられ、その子どもが相続人になっているなど、相続関係者が増え、次の代の相続人同士が互いに面識がなかったりして、遺産分割がスムーズに進まないケースが発生する可能性が高いです。
    ですので、相続登記が発生した際は速やかに完了させることをおすすめします。

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• 相続登記

  妻への生前贈与の相談を受けた案件

  相談前

  一宮市のかなり資産家の方から相談を受けました。その方が亡くなった時にかなりの相続税がかかる可能性が高いため、税金対策として、資産の分散をしておきたいとのご相談で…続きを見る

  

  • 相続登記

    妻への生前贈与の相談を受けた案件

    相談前

    一宮市のかなり資産家の方から相談を受けました。その方が亡くなった時にかなりの相続税がかかる可能性が高いため、税金対策として、資産の分散をしておきたいとのご相談です。

    相談後

    その方は、婚姻期間が20年を超えていたため、奥様への贈与が2000万円まで非課税である事を伝え、自宅の名義をすべて奥様に贈与する所有権移転登記を行いました。その他にも一人につき110万円以内なら非課税であるため、子供にも毎年贈与する事ができる旨を提案しました。

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• 相続税申告

  相続税の申告が必要だった件

  相談前

  Aさんからお父様名義の相続手続きのご相談を受けましたので、相続財産の調査を行い、財産目録を作成しました。不動産の評価額、預貯金を合計すると、明らかに相続税の基礎…続きを見る

  

  • 相続税申告

    相続税の申告が必要だった件

    相談前

    Aさんからお父様名義の相続手続きのご相談を受けましたので、相続財産の調査を行い、財産目録を作成しました。不動産の評価額、預貯金を合計すると、明らかに相続税の基礎控除額を超える事が判明しました。

    相談後

    不動産の相続登記、預貯金の名義変更等の相続手続きが完了し、相続税については、弊社の提携先の税理士を紹介して相続税の申告も無事、終了しました。弊社は、相続税の必要性を常に考慮して、遺産整理手続きを行います。

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• 相続手続き

  相続全部の丸投げ。役所も代わりに行ってください！

  相談前

  子供のいないご夫婦の夫が亡くなり、その奥様からのご依頼です。相続人は奥様と兄弟８名でしたが、其の内の２名の方は、お亡くなりになっているとの事でしたので、そのお子…続きを見る

  

  • 相続手続き

    相続全部の丸投げ。役所も代わりに行ってください！

    相談前

    子供のいないご夫婦の夫が亡くなり、その奥様からのご依頼です。相続人は奥様と兄弟８名でしたが、其の内の２名の方は、お亡くなりになっているとの事でしたので、そのお子様も含めた相続人は、最終的に１３名となりました。夫の遺産は、現金と自宅の不動産、預金、株式と投資信託。さいわい、兄弟の仲は円満との事でした。

    相談後

    遠方の方もいましたが、相続人の方全員と各々自宅にて面談して状況を説明しました。ご高齢の方が多く、当事務所で手続きを代行し、すべての手続きが完了するのに６ヶ月かかりました（不動産の売却に一番時間を要しました）。奥様は遺産については全てを現金化して法定相続割合で分けたいとの意向でしたので、他の相続人も提案に了承して頂き、無事に全ての手続きが完了し、各相続人に送金しました。当事務所が行った手続きは下記のとおりです。
    ・相続書類の収集
    ・法定相続証明情報の作成
    ・財産目録の作成
    ・遺産分割協議書の作成
    ・不動産の相続登記
    ・預貯金・投資信託、株式、不動産など全てを現金化
    ・不動産会社、税理士の紹介
    ・相続人の方々に送金。

    事務所からのコメント

    困難な手続きは当事務所が代行して行います。足が悪いなどの理由で役所に行くことが困難などの場合も当事務所が代わりに取得しますので、何でもご相談頂けたら幸いです。

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• 相続手続き

  相続手続きの放置

  相談前

  相談者の祖母がお亡くなりになり、祖父名義の不動産の相続のご相談でした。祖父はすでに他界しておられ、子である父もすでに他界していたため、孫にあたる相談者が代襲相続…続きを見る

  

  • 相続手続き

    相続手続きの放置

    相談前

    相談者の祖母がお亡くなりになり、祖父名義の不動産の相続のご相談でした。祖父はすでに他界しておられ、子である父もすでに他界していたため、孫にあたる相談者が代襲相続人として相談にお越しになりました。父には兄弟がいて、小さい頃から事情により、他の家で育てられ、相談者も会った事がなく、現在の状況もわかりません。

    相談後

    相続人を特定するため、戸籍を取得し調査を行いました。ご不明だった父の兄弟は、他の方と養子縁組をしておられましたが、養子縁組を行って苗字が変わっても、祖父の法定相続人に変わりはありません。書面で最初に連絡を取り、その後、面談をして手続きを完了する事ができました。ただし、最終的にその方は、相続を望みませんでした。

    事務所からのコメント

    相続登記を放置している物件がありますが、さらに相続が発生することにより疎遠な相手からも実印をもらわなければならない事態になり、時間が経てば経つほど、一般的には遺産分割が進まなくなる可能性が高いです。また、今後は相続登記が義務になり、放置すると１０万円以下の過料が科せられる可能性があります。（２０２４年４月１日施行）そして、亡くなった方のままの物件は、売ることも担保として提供することもできません。相続登記が未了の不動産がある場合は、一度ご相談ください。

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• 遺言作成

  世話をしてもらった子のために遺言

  相談前

  ８０歳半ばの男性が遺言書を作成したいとの連絡を頂きました。ご自宅に伺って状況を伺うと、相続人は、長男と長女の２名とのことですが、長男とは絶縁状態にある為、身の回…続きを見る

  

  • 遺言作成

    世話をしてもらった子のために遺言

    相談前

    ８０歳半ばの男性が遺言書を作成したいとの連絡を頂きました。ご自宅に伺って状況を伺うと、相続人は、長男と長女の２名とのことですが、長男とは絶縁状態にある為、身の回りの世話をしてもらっている長女にだけ財産を渡したいとのことでした。

    相談後

    公証人に立ち会ってもらう公正証書遺言の作成を提案し、遺言執行者の選任を勧めました。相談者は、歩行が困難であったため、公証人に自宅までお越し頂き、当事務所の者２名が証人となって長女に全ての財産を相続させ、司法書士を遺言執行者とするとの遺言書を作成できました。

    事務所からのコメント

    公正証書遺言を作成する事により、遺言内容を秘密にする事ができます。また、公証人が立ち合う事により、遺言者の意思能力が問題となった場合に、有利に働きます。そのため、遺言は公正証書遺言をお勧めします。また、遺言執行者とは遺言書の内容を実行するための手続きを行う人のことです。遺言執行者を選任されない方もいますが、選任することで相続手続を効率的に進めることが可能となります。そして、遺言執行者は相続人や受遺者がなることもできますが、相続人の特定や連絡、財産の調査、解約手続、登記手続き等の他、相続人から遺留分減殺請求を受けることもあり、一般の方が行うには大変な部分も多くあります。

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• 遺産分割

  仲の悪い兄弟の換価分割

  相談前

  母が亡くなったことにより相続が発生したことによる、父名義の不動産の相続手続きの依頼でした。相続人は相談者と兄弟である次男の２人とのことでした。父名義の自宅不動産…続きを見る

  

  • 遺産分割

    仲の悪い兄弟の換価分割

    相談前

    母が亡くなったことにより相続が発生したことによる、父名義の不動産の相続手続きの依頼でした。相続人は相談者と兄弟である次男の２人とのことでした。父名義の自宅不動産だけがありましたが、遺産分割協議を行った際、どちらが相続をするか話し合いがまとまらず協議が進まない状態でした。

    相談後

    不動産を２人で分割しようとするから協議が進んでいないという事で、不動産を売却して、そのお金を２人で分割することを提案しました。双方ともに不動産を現金化して分割することに納得していただいたため、売却を前提として、簡易の手続き上、長男名義に相続登記を行い、その後、不動産業者を紹介して売却して、その売却代金を均等に分割することがで、解決することができました。

    事務所からのコメント

    現金などの分割しやすいものでしたら簡単ですが、不動産の場合は、共有で相続すると分割が大変なため、換価して現金を分割した方が円満に解決できました。争いに発展し、裁判での決着となると費用がかさみ、怨恨も生まれます。

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• 遺産分割

  相続時の配偶者居住権

  相談前

  相談頂いた方は亡くなった方の後妻さん。亡くなられた夫には前妻との間に子がおり、相談者は亡き夫名義のご自宅にお住まいでした。遺言はなく、相続財産としては自宅と預貯…続きを見る

  

  • 遺産分割

    相続時の配偶者居住権

    相談前

    相談頂いた方は亡くなった方の後妻さん。亡くなられた夫には前妻との間に子がおり、相談者は亡き夫名義のご自宅にお住まいでした。遺言はなく、相続財産としては自宅と預貯金がありました。前妻の子は法定相続割合で遺産分割をすることを希望しているとのことですが、司法書士も交えて、相続人全員の話し合いをしました。相談者としては、住み慣れた家に今後も住み続けたいが、法定相続で遺産分割をするとなると自宅を相続したことで、代償金の支払いが困難でした。

    相談後

    「配偶者居住権」を遺産分割協議により設定することを提案しました。つまり、自宅の所有権は前妻の子供が相続して、後妻さんは配偶者居住権という自宅を使用する権利を取得します。後妻さんにとっては、住み慣れた家に住み続けることができたうえに預貯金も相続することができ老後の生活資金の不安も解消できました。子供たちは父の残した実家をすぐには売れないけれども、後妻さんが亡くなったあとは処分でき、後妻さんの相続人に相続されることはないため安心して遺産分割することができました。そして、相続人全員の合意も得ることができましたので、遺産分割協議書に配偶者居住権を取得した旨を表記し、自宅を前妻の子が相続する登記申請と同時に相談者名義の配偶者居住権の設定登記を申請しました。

    事務所からのコメント

    結婚・再婚などの事情により相続人の関係が複雑になり当事者だけで遺産分割の話し合いをすることが難しいケースがあります。
    遺産分割方法についても、それぞれの事情に応じて提案させていただきます。

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