大阪玉造司法書士事務所(大阪府大阪市天王寺区/相続)

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選ばれる理由

法務局OBとして相続登記の取り扱い約1万件『相続登記のプロ』

大阪玉造司法書士事務所の代表司法書士は、法務局にて審査官を歴任しており、法務局での相続登記の取扱件数は約1万件にもなります。これにより、申請を受ける側の目線から…
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相続登記5.5万円～ととてもリーズナブルに対応

大阪玉造司法書士事務所は、相続登記の代行サービスを5.5万円から、というリーズナブルな価格で対応いたします。また、2024年4月1日から、これまで任意であった相…
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相続登記だけでなく、不動産を含む遺産分割・実家の処分もご相談下さい

「相続登記」とは、被相続人が所有していた不動産の名義を相続人の名義に変えることです。しかし、相続人が複数存在する場合は、不動産を含んだ遺産を如何に分けるか、とい…
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初回無料相談は土日・夜間対応も可能、出張相談も無料で対応

大阪玉造司法書士事務所では、相続に関する初回無料相談を実施しております。ご相談は時間無制限で、司法書士が直接お話しをお伺いし、問題解決のための提案をさせていただ…
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土地家屋調査士資格認定もあり、分筆登記等複雑な土地相続にも対応可能

大阪玉造司法書士事務所の代表司法書士は、土地や家屋の測量調査が行える「土地家屋調査士」の資格認定も有しており、不動産の表示登記のプロフェッショナルでもあります。…
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関連士業だけでなく、不動産会社・介護施設も含めたワンストップの相続問題解決体制

相続の問題は、1つの資格だけで対応できないケースが多く、書類の作成や提出は司法書士、遺族間でのトラブル解決は弁護士、相続税の申告や節税は税理士の手助けが必要にな…
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料金表

相続人調査
サポート

戸籍を収集し、相続人を確定します

20,000円～
遺産分割サポート

遺産分割協議書の作成と相続登記をサポートします。

80,000円～
相続登記サポート

不動産の名義変更をサポートします。

55,000円～
預貯金・不動産名義変更サポート

相続財産の名義変更を、遺産分割協議書の作成からサポートします。

120,000円～

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大阪玉造司法書士事務所の事務所案内

大阪玉造司法書士事務所は、大阪市天王寺区に事務所を構える相続に強い司法書士事務所です。代表司法書士は、法務局にて審査官を歴任しており、申請を受ける側の目線から、相続登記はもちろん、相続の事前対策や煩雑な手続きなどでお困りの皆様のお力になります。

基本情報・地図

事務所名	大阪玉造司法書士事務所
住所	543-0014 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-35 玉造末広ビル302

アクセス	ＪＲ玉造駅から約２分、地下鉄玉造駅から約３分（長堀通沿いのビルの3階です）
受付時間	平日9:00～17:00、土曜10:00～13:00、日曜・祝日はお休み（要予約）　※上記以外の時間についてもご相談いただければ柔軟に対応いたします。
対応地域	大阪府下全域、兵庫県阪神地域(神戸市、尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、明石市)、奈良市内及び奈良県北部地域、京都市内及び京都府南部地域
ホームページ	https://www.sosapo.org/lp2/teramoto-legal/

代表紹介

寺本謙二郎

司法書士

代表からの一言: 　どんな小さな疑問でも気軽に質問していただけるような、お客様とのコミュニケーションを心掛けています。
　ご自身の将来への不安や、身近な方の困りごとなど、どんなことでもお気軽にご相談ください。
　単なる「手続代行」にとどまらず、お客様にとってよりベストに近い手続きを目指しています。

資格: 司法書士
土地家屋調査士資格有資格者(未登録)
所属団体: 大阪司法書士会会員登録第5077号
公益社団法人成年後見センター・リーガルサポート大阪支部会員
一般社団法人大阪公共嘱託登記司法書士協会社員
出身地: 大阪市天王寺区
趣味・好きなこと: 上方落語の鑑賞、古い日本映画の鑑賞、音楽鑑賞、旅行、スポーツ(野球・卓球・バレーボールなど)、歩くこと

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選ばれる理由

法務局OBとして相続登記の取り扱い約1万件『相続登記のプロ』

大阪玉造司法書士事務所の代表司法書士は、法務局にて審査官を歴任しており、法務局での相続登記の取扱件数は約1万件にもなります。これにより、申請を受ける側の目線から相続登記に関する書類作成が行える強みがあります。相続登記は、不慣れな人が行うと書類の不備などで差し戻しもあり得る手続きです。当事務所では、法務局での経験を活かし、不備がなく、審査官の見やすい書類作成の方法を熟知していますので、安心してお任せください。

また、相続手続きに関して何から手を付けたらいいのか分からない、遺産分けを円滑に進めるアドバイスがほしい、残した家族が揉めないように遺言を残しておきたい、そんなお悩みをお持ちの方は、ぜひ当事務所の相続・相続手続きの無料相談をご活用ください。日常の大切な時間を取り戻すためのサポートをさせていただきますので、まずはお気軽にご相談いただければと思います。

相続登記5.5万円～ととてもリーズナブルに対応

大阪玉造司法書士事務所は、相続登記の代行サービスを5.5万円から、というリーズナブルな価格で対応いたします。また、2024年4月1日から、これまで任意であった相続登記が義務化されるため、「相続が発生した人」だけでなく、今まで「相続登記を行っていなかった人」も、ぜひご相談にいらしてください。

遠方の不動産を相続したけれど、「不要な財産」として相続登記を行っていない人も多いのではないでしょうか。そうした不動産の相続に思い当たる人は当事務所にご連絡ください。リーズナブルな価格で対応させていただきます。

相続登記だけでなく、不動産を含む遺産分割・実家の処分もご相談下さい

「相続登記」とは、被相続人が所有していた不動産の名義を相続人の名義に変えることです。しかし、相続人が複数存在する場合は、不動産を含んだ遺産を如何に分けるか、という相続登記の前段階で悩んだり揉めてしまうケースがよくあります。

大阪玉造司法書士事務所では、お悩みの元である遺産分けの時点から最適な提案をさせていただいております。遺産分けで悩んでいる方、揉めているといった方は、ぜひ当事務所にお任せください。

もちろん、遺産分けが終わった後の相続登記を始め、さらに相続した不動産の処分・売却までワンストップで対応いたします。当事務所は不動産会社とのネットワークも有しているので、相続した不動産の処分・売却を考えるときにも最適な窓口となるでしょう。

初回無料相談は土日・夜間対応も可能、出張相談も無料で対応

大阪玉造司法書士事務所では、相続に関する初回無料相談を実施しております。ご相談は時間無制限で、司法書士が直接お話しをお伺いし、問題解決のための提案をさせていただきます。お一人で悩まず、まずはご相談ください。

お仕事の都合などで平日昼間にお時間が取れないといったお客様のために、土日・夜間対応や、オンラインでの対応、出張相談にも対応しております。ご予約時に都合の良い相談方法を選択してください。

出張相談は、大阪府下全域、兵庫県阪神地域（神戸市、尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、明石市）、奈良市内及び奈良県北部地域、京都市内及び京都府南部地域といった範囲をカバーしており、出張費無料にて対応いたします。

「紹介者がいなくても相談を受けていただくことは可能ですか？」との質問を受けることが多いのですが、もちろん、お受けいたします。当事務所では、ご紹介がなくてもご相談をお受けしておりますので、お気軽にご相談ください。

土地家屋調査士資格認定もあり、分筆登記等複雑な土地相続にも対応可能

大阪玉造司法書士事務所の代表司法書士は、土地や家屋の測量調査が行える「土地家屋調査士」の資格認定も有しており、不動産の表示登記のプロフェッショナルでもあります。

このため、土地をいくつかに分割して相続する場合（分筆登記）、売却に伴って土地の正確な面積の測量が必要な場合、1棟のマンションを各部屋や階層ごとに相続する場合の区分など、実地調査や測量が絡む複雑なケースにも対応可能です。相続不動産に測量・調査等の必要がある場合は、ぜひ当事務所にご相談ください。

国籍事務経験も豊富で、外国法令にも詳しい

大阪玉造司法書士事務所の代表司法書士は、法務局勤務時に国籍事務（帰化を始めとする国籍取得手続きなど）の経験も豊富で外国の法令にも詳しいので、外国籍の方や海外居住者が関係する相続にも対応できます。

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相続人調査サポート

サービスの概要

相続手続きを始める際にまず必要になのが「戸籍収集」です。
本籍地が変わった場合などは複数の戸籍や除籍などを取り寄せる必要があります。
このような場合、個人で戸籍収集をスムーズに行うことは難しくなりますのでご検討ください。

【実施内容】
・戸籍収集
・相続関係説明図の作成
・各専門家の紹介（必要な場合）

料金

20,000円～

※ただし戸籍収集は５通までを基本とし、それを超える場合、１通につき3,000円を頂戴いたします。

遺産分割サポート

サービスの概要

戸籍収集や銀行手続きを既に終えられた方を対象に、遺産分割協議書の作成と相続登記(相続した不動産の名義変更)をサポートします。

【実施内容】
・戸籍チェック
・遺産分割協議書の作成
・相続登記
※戸籍収集が済んでいる場合です。

料金

80,000円～

※数次相続や不動産ごとに被相続人が異なる場合は、ケースに応じて別途、追加料金を頂戴します。

相続登記サポート

サービスの概要

不動産の名義変更のことを「相続登記」といいます。
最終的に売却する場合にも、その前提として名義変更が必要になりますし、相続人間での紛争を避けるためにも、相続登記をすることをおススメします。

【実施内容】
・戸籍チェック
・相続登記の申請
※戸籍収集と遺産分割協議書の作成が済んでいる場合（公正証書の遺言書がある場合も）です。

料金

55,000円～

※未検認の自筆遺言書がある場合は、検認手続費用として19,800円を頂戴します。

預貯金・不動産名義変更サポート

サービスの概要

預貯金・不動産といった主な相続財産の名義変更を、遺産分割協議書の作成からサポートします。

【実施内容】
・戸籍収集
・相続関係説明図の作成
・遺産分割協議書の作成
・預貯金の名義変更や解約手続
・相続登記

料金

120,000円～

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料金詳細

相続財産の価額	報酬額
1,000万円未満	120,000円～
1,000万円以上2,000万円未満	150,000円～
2,000万円以上4,000万円未満	200,000円～
4,000万円以上6,000万円未満	250,000円～
6,000万円以上8,000万円未満	280,000円～
8,000万円以上	330,000円～

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相続放棄サポート

サービスの概要

相続財産のうち債務の方が多いような場合、相続財産を放棄することも検討した方がよいでしょう。
この「相続放棄」の申請には「被相続人が亡くなったことを知ってから３か月」という期限がありますので、お早めにご相談ください。

【実施内容】
・戸籍チェック
・相続放棄の申述書を作成
・書類提出代行

料金

19,800円～

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加算料金

戸籍収集	3,000円
照会書への回答作成支援	6,000円～
親戚への相続放棄「まごころ」通知サービス	10,000円～

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遺言書作成サポート

サービスの概要

「争続」と呼ばれる相続人間の揉めごとを軽減するためにも、予め遺言で意思を書面に残しておくことは非常に有効です。
法的に効力のある遺言書の作成をサポートします。

【実施内容】
・遺言書作成に必要な手間を全て代行
・遺言書（文案）の作成

料金

88,000円～

※自筆証書の遺言書を作成する場合は、その内容に応じて、料金を検討させていただきます。

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