相続の実績が豊富な専門家の中から、
ご希望に合った相談先を簡単に探せます。
解決事例数ランキングも掲載しています！
目次
相談前：プラスの財産が多いのか、負債が多いのかがわからない
中野区野方のAさんからのご相談でした。 独身の兄が亡くなりました。しばらく付き合いがなかったので、財産状況が分からず、また生活保護も受けていたと聞いています。プラスの財産が多いのか、負債が多いのかがわかりません。心配になって相続放棄しようか迷っていらっしゃいました。
相談後：財産調査でプラスになることが分かった
初回面談でお聞きしたところ、お兄さんは借地上の建物を所有していて、その場で登記情報を取り、相続税路線価を確認すると一定額のプラスの財産があることがわかりました。また相続放棄した場合でも相続財産管理人が決まるまでは、不動産を管理する義務があることを説明しました。 金融資産について、近隣の金融機関や大手銀行に口座の有無や残高照会、株の保有状況の紹介、生命保険契約の有無の紹介をすることができることを案内しました。 借金等の負債については個人情報機関に開示請求する調査方法があることを説明し、手続きのお手伝いをご提案しました。 財産調査の結果が出るまで、負債が多くて相続放棄になる場合も想定して、遺品整理形見分けなどの行為は単純相続したとみなされる可能性があるので、慎重にするようご説明しました。また、相続放棄の期限である相続があったことを知った日から3か月を経過する可能性があったため、その期限を延長する申請制度があることもご案内しました。 財産調査の結果を見ると、不動産を売れば、負債を返済しても十分プラスになることがわかりました。 当事務所には相続手続きサポートのほかに、建物解体業者、不動産会社、土地家屋調査士事務所、遺品整理業者と連携して更地化した上で、地主への売却のお手伝いをしました。不動産売却の譲渡取得税を考慮しても負債を全額返済でき、それなりの現金が残ることになりました。
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊
この事例を解決した事務所
しらかば行政書士法人(東京都 中野区中野)
しらかば行政書士法人・しらかば不動産鑑定は、東日本で唯一の不動産価格を鑑定できる行政書士事務所です。不動産の相続に強いと言う士業事務所はたくさんありますが、適正価格を伝えられるのがこの事務所の強みです。不動産を家族に残したい人、遺産として不動産を相続した人のお悩みは、ぜひ当事務所にご相談ください。 無料相談の予約は➿フリーダイヤルまたは✉メールから
事例を参考にすると相談もスムーズ！お近くで相続の専門家を探せます
つぐなびでは全国の相続に強い専門家から、あなたの希望に合った相談先を簡単に探すことができます。
多くの事務所が相続の初回相談無料/土日相談対応可・出張訪問やオンラインでの相談可、と相談しやすい事務所を厳選しています。
下の検索窓で専門家の種類と地域を選択し検索できます。お近くの事務所で是非「こんな事例を見たのですが、、、」と相談してみてください。
事例掲載数は国内最大級！
▼その他の解決事例はこちらで検索▼
※本記事は、掲載事務所として記載された事務所によるものです。本サイトの運営者は本記事の内容についてご対応は出来ず、掲載事務所への紹介・斡旋はしておりません。本記事の内容については、掲載事務所までお問合せをいただくようお願い致します。
※本記事でご紹介する解決事例については、掲載事務所において具体的な事件の特定を防止する目的で一部内容の変更を実施している場合がございます。
※本記事は、解決事例が生じた時点の法令に基づくものであり、その後の改正等を反映するものではありません。
