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相談前:今後の管理を任せてある甥のB太さんに田舎の土地を譲りたい
A男さんは、数年前に田舎の土地を相続しました。その土地を売却しようと売り出していましたが、なかなか売れません。 A男さんはご高齢です。そのため、田舎の土地は今後の管理を任せてある甥のB太さんに譲りたいと考えています。
相談後:A男さんにもしものことがあれば、B太さんの名義になるよう遺言書を書くことにした。
現時点で、A男さんがB太さんに無償で土地を譲るとなると、多額の贈与税がかかってきてしまいます。 だからといって、売買するにしてもB太さんが代金を工面しなければなりません。また、A男さんに多額の所得税や住民税等が課せられる可能性があります。
そこで、A男さんが管理できるうちはご自分の名義にしておくことにしました。A男さんにもしものことがあれば、B太さんの名義になるよう遺言書を書くことにしました。 遺言書を使う時に、家庭裁判所の検認手続きが必要ないように、遺言書を公正証書で作成することにしました。 当職が文案等を作成し、証人も準備して、無事に遺言公正証書を作成することができました。B太さんが遠方に住んでいるので、あまり手間をかけたくないとの配慮から、遺言執行者には当職がなることになりました。
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この事例を解決した事務所
クローバー司法書士事務所(神奈川県 茅ヶ崎市)
クローバー司法書士事務所では、相続放棄、遺言、遺産分割等の相続手続きから、生前贈与や家族信託等の生前対策まで対応しており、相続・遺言の累計相談実績は1,200件を超えています。初回個別相談は無料で実施しており、JR茅ヶ崎駅から徒歩3分で土日祝・夜間も対応可能ですので、ぜひお気軽にご相談ください。
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