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選ばれる理由
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家族信託や生前対策に特化して"争族"防止のお手伝い
認知症は誰にでも起こりうる可能性があり、その対策は早めに取っておくことが重要です。特に、家族信託は柔軟な財産管理と自由自在な資産承継を可能にする有効な手段です。…
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一人ひとりのニーズに合わせて最適なプランを提供
一般社団法人つくば認知症・相続対策財産管理センターのもうひとつの強みは、お客様一人ひとりのニーズに合わせたオーダーメイドのプランを提供できることです。 認知症や…
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豊富な経験と若さを武器に柔軟な対応が可能
一般社団法人つくば認知症・相続対策財産管理センターの時任代表は、司法書士登録から来年で丸20年を迎えます。登録以来相続に関する累計相談実績は1,000件を超えて…
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つくば市役所から徒歩3分、つくば市役所北バス停より徒歩1分
一般社団法人つくば認知症・相続対策財産管理センターは、アクセスのしやすい立地です。つくばエクスプレスの研究学園駅から徒歩13分、つくば市役所北バス停からは徒歩1…
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解決事例
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遺言作成
障がいのあるお子さまの、親のなき後の資産管理体制の構築とお子様他界後の国庫帰属を避けた事例
相談前
軽度の知的障がいのあるお子様(50代)がいるご高齢の親御さんからのご相談でした。
ご自分が旅立たれたあとのお子様(一人息子)の資産管理をご心配されていました。…続きを見る -
相続手続き
負動産を処分した事例
相談前
高齢者の方からで、地方の山林を処分したいというご相談でした。
恐らくは原野商法で購入されたであろう土地で、景勝地であるにも関わらず景色は望めず、住宅を建てるこ…続きを見る -
遺産分割
想定外の相続人が判明したが、無事に遺産分割協議を成立することができた事例
相談前
相続関係を調査する過程で、実親(母親)の再婚相手(夫)が実親(母親)と離婚した後に、
再婚した相手との子供が法定相続人であることが判明しました。数次相続が連続…続きを見る
一般社団法人つくば認知症・相続対策財産管理センターの事務所案内
終活には広範な知識と経験が必要です。一般社団法人つくば認知症・相続対策財産管理センターは、認知症や相続に関する不安を抱える方々へ、各分野の専門家と連携した支援を提供しています。家族信託・遺言・任意後見等の幅広いサービスを通じて、高齢者やそのご家族の想いに寄り添った問題解決を目指しています。
基本情報・地図
事務所名 | 一般社団法人つくば認知症・相続対策財産管理センター |
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住所 |
305-0817 茨城県つくば市研究学園1-2-2 フィヤージュ I 103 |
アクセス | つくばエクスプレス研究学園駅より徒歩約13分 つくば市役所北バス停より徒歩約1分 |
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受付時間 | 月・木・金9:00~18:00 火・水9:00~17:00 |
対応地域 | つくば市内 |
ホームページ | https://tsukuba-amc.com/ |
代表紹介
時任裕
司法書士
- 代表からの一言
- あなたのご希望をお聞かせ下さい。
オーダーメイドの生前対策をご提案します。
- 資格
- 司法書士
- 所属団体
- 茨城司法書士会
一般社団法人民事信託推進センター - 経歴
- 平成16年 司法書士合格
平成17年 登録 つくばみらい市内司法書士事務所にて勤務
令和5年11月 開業 - 出身地
- 茨城県日立市
- 趣味・好きなこと
- キックボクシング
スタッフ紹介
福田龍一
司法書士
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選ばれる理由
家族信託や生前対策に特化して"争族"防止のお手伝い
認知症は誰にでも起こりうる可能性があり、その対策は早めに取っておくことが重要です。特に、家族信託は柔軟な財産管理と自由自在な資産承継を可能にする有効な手段です。
そこで、一般社団法人つくば認知症・相続対策財産管理センターでは、皆様のお困りごとや叶えたいことをお聞きし、家族信託をはじめ、遺言、任意後見など幅広い選択肢からお客様に最適な解決方法を提案しています。
「当センターでは、つくば市ふれあいプラザや常総市役所からの依頼を受け、終活をテーマにした講演も行っています。これは、地域の方々に生前対策の重要性を広く知っていただくための取り組みです。認知症になる前に対策を取ることで、”争族”や”資産凍結”を防ぐことになるのです。私たちは、認知症や相続に関する問題を抱える方々に寄り添い、一緒に課題を解決していくことをお約束します。ぜひ、お気軽にご相談ください」と代表の時任裕司法書士は言います。
一人ひとりのニーズに合わせて最適なプランを提供
一般社団法人つくば認知症・相続対策財産管理センターのもうひとつの強みは、お客様一人ひとりのニーズに合わせたオーダーメイドのプランを提供できることです。
認知症や相続に関する幅広い知識と経験を持った専門家が、お客様の状況に応じた最適な解決策を提案します。
また、税理士、弁護士、不動産業者、住宅メーカーなどとのネットワークを活用して手続きを進めています。これにより、依頼者が必要とするサービスをワンストップで提供できます。
「認知症や相続に関する問題は複雑で、どこに相談すればよいかわからないことも多いですが、当センターではお客様の要望に応じて適材適所にご紹介できます」と時任代表は言います。
豊富な経験と若さを武器に柔軟な対応が可能
一般社団法人つくば認知症・相続対策財産管理センターの時任代表は、司法書士登録から来年で丸20年を迎えます。登録以来相続に関する累計相談実績は1,000件を超えています。
経歴は長いものの、20代で司法書士登録をしたため、若さと実績を兼ね備えていることが強みです。
「趣味でキックボクシングを行い、試合出場経験もあるため、体力面でも自信があります。そんな私たちは、軽いフットワークで皆様のご要望に迅速にお応えします。『自宅に来て相談に乗ってもらいたい』というようなご要望にも、喜んでお伺いいたします。認知症や相続に関するお悩みを、ぜひ私たちにお聞かせください。豊富な経験と柔軟な対応力で、最適な解決策をご提案させていただきます」と時任代表は言います。
つくば市役所から徒歩3分、つくば市役所北バス停より徒歩1分
一般社団法人つくば認知症・相続対策財産管理センターは、アクセスのしやすい立地です。つくばエクスプレスの研究学園駅から徒歩13分、つくば市役所北バス停からは徒歩1分と、公共交通機関でのアクセスが便利です。
また、事務所はつくば市役所とつくば市消防本部の北側に位置しており、車で来所の際は圏央道つくば中央ICが最寄りとなります。専用駐車場も3台完備しているため、お車でのアクセスも容易です。
営業時間は、平日9時から18時まで(水曜と木曜は17時まで)ですが、土日祝祭日や夜間も要望に応じています。また、来所が困難な場合には、出張相談やオンライン相談にも対応しています。
「初回相談は60分無料で、料金体系が明確でわかりやすいのが特徴です。依頼前には見積りを提示しているので、安心してサービスをご利用いただけます。認知症や相続に関するお悩みは、ぜひ当センターにお任せください」と時任代表は言います。
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対応業務・料金表
相続登記
サービスの概要
セットプラン条件
相続人4人まで
不動産の数4筆まで
全ての不動産を1人で取得
急がない(2~3ヶ月目安)
料金
76,780円~
遺産整理(相続の丸投げ)
サービスの概要
不動産や預貯金、有価証券、自動車などの相続財産を遺産分割協議の内容に従い、各相続人の皆様へ取得していただくまでサポートいたします
料金
330,000円~
料金詳細
遺産整理(相続の丸投げ) | 相続財産の1.3%(難易度により最低330,000円~) | ※登録免許税、戸籍謄本取得費用、登記簿謄本取得費用、郵送料、交通費実費は別途 ※紛争性のある場合の弁護士費用、相続税申告が必要な場合の税理士費用は別途 |
|
財産の数に応じた加算 | 1件につき55,000円 | 財産数加算 手続き先数(金融機関支店数、証券会社の数、不動産の管轄数)が10を超える場合、1つにつき55,000円加算します。 | |
特殊な財産の加算 | 1種類につき110,000円 | 自社株式、外国資産などがある場合には1種類につき110,000円加算します。 | |
特殊な分割方法の加算 | 55,000円 | 換価分割・代償分割の場合は、55,000円加算します。 | |
特殊な相続人がいる場合の加算 | 55,000円 | 相続人が海外在住または外国籍の場合 1人当たり55,000円加算します。 | |
遺産整理対象財産の処分をしたとき | 売却代金の3%(消費税別) | 遺産整理対象財産の処分をしたときは、売却代金の3%(消費税別) | |
日当 | 38,500円又は77,000円(税別) | 本件業務の処理のため半日以上を要する出張をしたときは、日当として半日(3.5時間以内)あたり38,500円、1日(3.5時間超6時間以内)あたり77,000円/交通費実費別途 |
- 電話で相談予約をする
- 電話で相談予約をする
- 050-1869-3228
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死後事務委任契約
サービスの概要
葬儀、私物の整理、公共料金解約など
料金
110,000円~
料金詳細
委任契約書(公正証書) | 110,000円~ | ※遺産の執行(換価)には別途遺言の作成が必要です | |
死亡直後のご対応 | 275,000円~ | 病院・入所施設等から死亡又は危篤の連絡を受け現地へ駆けつけ・葬儀会社へ連絡を取り、ご遺体引取りと葬儀の手配 関係者への死亡通知と会葬の案内・死亡診断書の受領、死亡届の提出、火葬許可の取得 ※病院や施設以外、居住エリア外で亡くなられた場合(旅行中等)の場合、別途報酬を頂きます。 |
|
葬儀・火葬に関する手続き | 110,000円~ | 葬儀の主宰(喪主)として、生前にご希望があった方法で葬儀及び火葬をおこない、ご遺骨を収集します。 | |
埋葬・散骨に関する手続き | 110,000円~ | 希望の墓地・納骨堂等へ埋葬します。墓じまいをご希望の場合には別途100,000円を頂きます。 | |
行政機関の資格証明書返納 | 1件ごとに11,000円 | 健康保険証や運転免許証などの行政機関の発行する資格証明書の返納手続きを行います。 | |
勤務先企業・機関の退職手続き | 55,000円 | 勤務先の企業や機関の担当者と連絡を取り、退職に伴う各種手続きをおこないます。 | |
入院費・施設利用料の清算手続き | 22,000円 | 入院・入居費の清算、解約などの諸手続きをおこないます。 | |
不動産賃貸借契約解約・住居引渡 | 55,000円 | 大家さんや管理人、不動産会社と連絡調整をおこない、不動産賃貸借契約の解約と住居引渡し当日までの鍵の管理や、家賃・敷金の清算などをおこないます。(住居が賃貸物件の場合のみ) | |
住居内の遺品整理 | 55,000円+実費 |
清掃業者に依頼し、住居内の遺品の完全撤去。貴重品があれば遺産として選別・保管し、形見分けのご希望があれば、ご指定の方へ引渡しをおこないます。 パソコンや携帯電話、デジタルカメラ等は、ハードディスク、記録メディア等を破砕して処分いたします。
|
|
公共サービス等の解約・精算手続き | 1件ごとに22,000円 |
電気・ガス・水道のほか、電話や新聞、インターネットプロバイダ、クレジットカード等の解約の他、会員登録している機関の脱退手続きおよび利用料金の清算などの諸手続きをおこないます。
|
|
住民税や固定資産税の納税手続き | 1件ごとに22,000円 | 死亡年度分の住民税および固定資産税など未払いの税金の納税手続きをおこないます。 | |
SNS・メールアカウントの削除 | 1件ごとに22,000円 | SNS、メールアカウント削除をおこないます。 | |
関係者への死亡通知 | 1件ごとに1,100円 | 友人、知人ほかご指定の関係者へ死亡通知をおこないます。また、DM・カタログなどの送り主に対し、郵便物の郵送停止依頼を行います。 |
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- 050-1869-3228
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遺言作成
サービスの概要
遺言書の作成
遺言を最適な内容にするためのコンサルティング
公証役場との調整や手配
公証役場での同席(証人)
遺言執行者の受任
料金
132,000円~
料金詳細
遺言書作成(公正証書) | 132,000円~ | 証人が必要な場合には別途2万円 |
遺言執行者に就任する場合の費用
|
330,000円 | 経済的利益の額が300万円以下の場合 |
2.2%+275,000円 | 経済的利益の額が300万円以上の場合 | |
1.1%+550,000円 | 経済的利益の額3,000万円を超え、3億円以下の場合 ※登録免許税、戸籍謄本取得費用、登記簿謄本取得費用、郵送料、交通費実費は別途 ※紛争性のある場合の弁護士費用、相続税申告が必要な場合の税理士費用は別途 |
|
財産の数に応じた加算 | 1件につき55,000円 | 財産数加算 手続き先数(金融機関支店数、証券会社の数、不動産の管轄数)が10を超える場合、1つにつき55,000円加算します。 |
特殊な財産の加算 | 1種類につき110,000円 | 自社株式、外国資産などがある場合には1種類につき110,000円加算します。 |
特殊な分割方法の加算 | 55,000円 | 換価分割・代償分割の場合は、55,000円加算します。 |
特殊な相続人がいる場合の加算 | 55,000円 | 相続人が海外在住または外国籍の場合 1人当たり55,000円加算します。 |
遺産整理対象財産の処分をしたとき | 売却代金の3%(消費税別) | 遺産整理対象財産の処分をしたときは、売却代金の3%(消費税別) |
日当 | 38,500円又は77,000円 | 本件業務の処理のため半日以上を要する出張をしたときは、日当として半日(3.5時間以内)あたり38,500円、1日(3.5時間超6時間以内)あたり77,000円/交通費実費別途 |
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- 050-1869-3228
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家族信託
サービスの概要
最適な生前対策の検討
家族会議への同席
不動産の調査
信託契約書案の検討と作成
信託口口座作成のための銀行へのリーガルチェック
公証役場との調整や手配
公証役場での契約の同席
アフターフォロー
料金
418,000円~
※登録免許税、公証役場手数料、郵送料や旅費交通費等の実費、税理士報酬は別途になります。
料金詳細
サービス内容 | 信託財産の評価額 | 手数料 |
民事信託設計コンサルティング費用
|
1億円以下の部分 | 1%(最低額418,000円) |
1億円超3億円以下の部分 | 0.5% | |
3億円超5億円以下の部分 | 0.4% | |
5億円超10億円以下の部分 | 0.3% | |
10億円超の部分 | 0.2% | |
民事信託契約書作成費用 | 1契約 | 198,000円 |
信託登記費用 | 1物件 | 165,000円 |
家族会議同席 | 1回 | 33,000円 |
※家族信託をご依頼の場合には、コンサルティング費用に含まれます
組成後の継続的フォロー |
無料 |
※年に1度、ご連絡をして当事者の関係性が変わっていないかきちんと管理できているか確認やアドバイスをします。
※関係性変更や法改正や判例変更などにより、書類作成や信託変更の必要がある場合には別途費用を頂きます。
相談料 | 80分 | 13,200円 |
※ご相談の結果、受任頂けた場合には内金になります。
着手金 | 手数料の30% |
※有料相談を経て、概算見積書提示後に正式ご依頼のタイミングで頂きます。キャンセルの場合でもご返金はできません。
信託監督人報酬 | 1月あたり | 16,500円 |
※1年間分前払いいただきます。
※当法人所属司法書士が監督人に就任します。
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任意後見
サービスの概要
任意後見契約書作成(公正証書)や財産管理契約書作成(公正証書)、見守り契約や財産管理契約など
料金
110,000円~
料金詳細
任意後見契約書作成(公正証書)
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110,000円~ | 財産額が1,000万以下 |
165,000円 | 財産額が1,000万円を越え5,000万円以下の場合 | |
198,000円 | 財産額が5,000万円を超える場合 | |
220,000円 | 財産額が1億円を超える場合 | |
財産管理契約書作成(公正証書) | 110,000円~ | |
継続的報酬(任意後見効力発生前)
※見守り契約と財産管理契約含む |
月額33,000円 | 最低額※見守り契約とは毎月月初にご本人様からお電話を頂き判断能力低下のチェックをします。月一回の面談を含みます。2回以上は1回につき11,000円 |
月額44,000円 | 財産額が1,000万円を越え5,000万円以下の場合 | |
月額55,000円 | 財産額が5,000万円を超える場合 | |
月額88,000円 | 財産額が1億円を超える場合 | |
見守り契約のみ | 月額5,500円 | 財産額を問わず一律です。見守り契約とは毎月月初にご本人様からお電話を頂き判断能力低下のチェックをします。 面談が必要な場合には別途月額11,000円加算(面談月1回まで) |
継続的報酬(任意後見効力発生後)
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月額33,000円 | 最低額 |
月額55,000円 | 財産額が1,000万円を越え5,000万円以下の場合 | |
月額66,000円 | 財産額が5,000万円を超える場合 | |
月額88,000円 | 財産額が1億円を超える場合 | |
任意後見監督人選任の申立 | 165,000円 | 判断能力に衰えがあり、任後見契約を開始する場合の手続きです |
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お客様の声
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家族信託
今はすごくホッとしています。
私が高齢のため、障害のある息子のことがずっと気掛かりで不安でした。 時任先生に相談したところ、とても親身になってお話を聞いてくれました。 私が何度も色々な質…続きを見る
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家族信託
今はすごくホッとしています。
私が高齢のため、障害のある息子のことがずっと気掛かりで不安でした。
時任先生に相談したところ、とても親身になってお話を聞いてくれました。
私が何度も色々な質問をした時もすべてに対して分かりやすく丁寧に説明していただきました。
今はすごくホッとしています。ありがとうございました。事務所からのコメント
この度はご依頼を頂きありがとうございます。
息子様の将来が心配ということで家族信託でよい対策が出来て良かったです。
今後もご不明な点などございましたらご相談を頂けますと幸いです。
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相続手続き
相続人に迷惑をかけたくないと思い、相談しました。
相続人に迷惑をかけたくないと、地方にある山林の売却を考えておりましたが、自分ではどうにもならず、時任先生にご相談させいただきました。 何件も地方の不動産屋さん…続きを見る
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相続手続き
相続人に迷惑をかけたくないと思い、相談しました。
相続人に迷惑をかけたくないと、地方にある山林の売却を考えておりましたが、自分ではどうにもならず、時任先生にご相談させいただきました。
何件も地方の不動産屋さんに確認して頂き、私にベストな方法を提案して頂きました。
途中経過も細かく連絡していただきよかったと思います。本当にありがとうございました。事務所からのコメント
相談に対しての思い通りの不動産処分が実現可能になり、早めに対策できたとこを喜んでいただけました。
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遺産分割
突然面識もない相続人が判明して、どうしたらよいか悩んでいました。
今回、相続の件で相談させて頂きました。突然面識もない相続人が判明して悩んでいたところ、 こちらの事務所に相談して対応して頂き、円満に進めることができました。 …続きを見る
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遺産分割
突然面識もない相続人が判明して、どうしたらよいか悩んでいました。
今回、相続の件で相談させて頂きました。突然面識もない相続人が判明して悩んでいたところ、
こちらの事務所に相談して対応して頂き、円満に進めることができました。
こちらにお願いしてよかったです。お世話になりありがとうございました。事務所からのコメント
この度はご依頼を頂きありがとうございます。
難しい案件でしたが、真摯に説明することで、お互い納得していただけました。
こちらもレアケースであり勉強になりました。
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遺産分割
感謝しかありません。
疎遠だった親類が何処に住んでいるかもわからず、どうしたらいいのかわかりませんでした。 今回相談させて頂き、やっと手続きを終わらせることができました。 感謝し…続きを見る
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遺産分割
感謝しかありません。
疎遠だった親類が何処に住んでいるかもわからず、どうしたらいいのかわかりませんでした。
今回相談させて頂き、やっと手続きを終わらせることができました。
感謝しかありません。本当にありがとうございました。事務所からのコメント
この度はご依頼を頂きありがとうございます。
問題解決まで少し時間がかかりましたが、何度もやり取りする中でご理解いただけました。
相続手続き完了出来て良かったです。
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解決事例
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遺言作成
障がいのあるお子さまの、親のなき後の資産管理体制の構築とお子様他界後の国庫帰属を避けた事例
相談前
軽度の知的障がいのあるお子様(50代)がいるご高齢の親御さんからのご相談でした。
ご自分が旅立たれたあとのお子様(一人息子)の資産管理をご心配されていました。…続きを見る-
遺言作成
障がいのあるお子さまの、親のなき後の資産管理体制の構築とお子様他界後の国庫帰属を避けた事例
相談前
軽度の知的障がいのあるお子様(50代)がいるご高齢の親御さんからのご相談でした。
ご自分が旅立たれたあとのお子様(一人息子)の資産管理をご心配されていました。
また、お子様は今後結婚の予定もなく、お子様自身が旅立たれた後の資産の行く末も気にかけておられました。相談後
まず日常生活の身の回りのことは施設と連携して終身にわたり憂いのないようにし、
次に家族信託を利用してお若い親族の方に資産管理を任せられるよう法的にも整備しました。
また公正証書遺言を作成して、親御さんの資産も信託財産に組み入れられるようにした上で、
お子様自身の遺言でお世話になっている施設や受託者に資産を遺贈するようにしました。事務所からのコメント
軽度の知的障害があるお子様が遺言と信託を理解できるか最後まで懸念事項でしたが、
丁寧に説明を重ねることで理解して頂けて、公証人の判断も問題なしということで安心しました。
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相続手続き
負動産を処分した事例
相談前
高齢者の方からで、地方の山林を処分したいというご相談でした。
恐らくは原野商法で購入されたであろう土地で、景勝地であるにも関わらず景色は望めず、住宅を建てるこ…続きを見る-
相続手続き
負動産を処分した事例
相談前
高齢者の方からで、地方の山林を処分したいというご相談でした。
恐らくは原野商法で購入されたであろう土地で、景勝地であるにも関わらず景色は望めず、住宅を建てることもできない土地でした。
自分が旅立ってしまった後に、相続人が困ることになるので健在のうちになんとか処分したいというご要望でした。相談後
とても難しいご依頼でした。何件も不動産業者をあたりましたが、どこも引き取ってはくれず、
土地の整地代として逆に数百万円を支払うことで引き取るという業者もいました。
最終的には隣地の方が無償であれば引き取ってくれるということで贈与契約が成立しました。事務所からのコメント
同様の事例でお困りの方は多いと思います。今回は幸運に救われました。
諦めずにご相談いただけたらと思います。
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遺産分割
想定外の相続人が判明したが、無事に遺産分割協議を成立することができた事例
相談前
相続関係を調査する過程で、実親(母親)の再婚相手(夫)が実親(母親)と離婚した後に、
再婚した相手との子供が法定相続人であることが判明しました。数次相続が連続…続きを見る-
遺産分割
想定外の相続人が判明したが、無事に遺産分割協議を成立することができた事例
相談前
相続関係を調査する過程で、実親(母親)の再婚相手(夫)が実親(母親)と離婚した後に、
再婚した相手との子供が法定相続人であることが判明しました。数次相続が連続した結果の稀なケースでした。
居住地も遠く、もちろん会ったこともない方でした。
資産は地方の築年数が経過した戸建てのみで、最低限のコストでの解決を希望していました。相談後
依頼人の使者として、意向を伝える文書を送付したところ、少々のハンコ代を支払うことで了承してもらうことができ、遺産分割協議が無事に成立しました。
事務所からのコメント
連続して相続が発生したことにより、全くの他人が相続人になってしまうという稀なケースでした。
我々のように第三者だからこそ、客観的に金銭の支払いで解決できたのかもしれません。
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遺産分割
相続人の一部が音信不通であったが、根気強く説明をし、話をまとめることができた事例
相談前
子供ころに会ったきりの遠縁の相続人の方が2名いました。
資産は古家と農地のみで、最低限のコストでの解決を希望していました。…続きを見る-
遺産分割
相続人の一部が音信不通であったが、根気強く説明をし、話をまとめることができた事例
相談前
子供ころに会ったきりの遠縁の相続人の方が2名いました。
資産は古家と農地のみで、最低限のコストでの解決を希望していました。相談後
依頼人の使者として、意向を伝える文書を送付したところ、相続人の1名は快諾してくれましたが、
もう1名の相続人は法外なハンコ代を要求してきました。
長年、依頼者が公租公課を負担して維持管理を続けてきたことなどを根気よくお伝えしたところ、
ある程度のハンコ代で話がまとまり遺産分割協議成立となりました。事務所からのコメント
同じ親族でもこうも対応が異なるのかと世知辛さを感じましたが、最終的には話がまとまり安心しました。
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簡易裁判所訴訟代理権認定司法書士
(公社)成年後見センター・リーガルサポート会員
元入国審査官・元法務事務官