司法書士法人リーガル・パートナー
(群馬県太田市/相続)

解決事例

• 相続手続き

  先代が亡くなったときに相続登記をしていなかったため相続人が増えてしまい手続きが複雑になってしまった場合

  相談前

  太田さん（仮名　５０代・男性）のお父様が亡くなり、土地と預貯金の相続が発生しました。
  よく調べてみると、土地の名義がお父様のお父様（２代前）の名前になっている…続きを見る

  

  • 相続手続き

    先代が亡くなったときに相続登記をしていなかったため相続人が増えてしまい手続きが複雑になってしまった場合

    相談前

    太田さん（仮名　５０代・男性）のお父様が亡くなり、土地と預貯金の相続が発生しました。
    よく調べてみると、土地の名義がお父様のお父様（２代前）の名前になっていることが分かりました。
    

    相談後

    遠方の方には手紙を送るなどして、全ての相続人の方から印鑑をいただくことができ、無事に、太田さんの名義に変更をすることができました。
    
    太田さんからも「自分達だけでは手続きを進めることができなかったが、先生にお願いしたので、簡単に終わらせることができて良かった」とおっしゃっていただきました。

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• 相続放棄

  半年前になくなった長年音信不通の親の借金を放棄したい

  相談前

  足利さん（50歳代、男性）のご両親は、足利さんが高校生になる前に離婚をしていました。足利さんはお母様に引き取られ、お母様はその後再婚され、幸せな暮らしをされてい…続きを見る

  

  • 相続放棄

    半年前になくなった長年音信不通の親の借金を放棄したい

    相談前

    足利さん（50歳代、男性）のご両親は、足利さんが高校生になる前に離婚をしていました。足利さんはお母様に引き取られ、お母様はその後再婚され、幸せな暮らしをされていました。
    
    お父様とはその後、一度も会うことはなく、連絡先も知らない状態でした。
    
    しかし、足利さんは、半年前にお父様が亡くなったことを借金の督促状を通して知りました。お父様の借金は100万円にのぼり、とても自分では払うことができないと心配されていました。

    相談後

    足利さんのお父様が亡くなられてから3ヶ月が過ぎていましたが、足利さんがその事を知ったのは1ヶ月前だったので、家庭裁判所で相続放棄を行うことを提案しました。
    
    相続放棄の申述書が家庭裁判所で受理され、無事足利さんは相続放棄を行うことができました。

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• 相続手続き

  遠方に住んでいる兄と母の遺産を分けて相続手続きを行ったケース

  相談前

  鈴木さんのお母さまが亡くなりました。お父さまは既に他界されているため、お母さまの遺産（太田市の土地と建物）を鈴木さんの兄弟3人で分けることになりました。
  
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  • 相続手続き

    遠方に住んでいる兄と母の遺産を分けて相続手続きを行ったケース

    相談前

    鈴木さんのお母さまが亡くなりました。お父さまは既に他界されているため、お母さまの遺産（太田市の土地と建物）を鈴木さんの兄弟3人で分けることになりました。
    
    兄弟の仲は良好で、遺産はすべて鈴木さんが相続することは決まっていましたが、一番上のお兄さまが大阪に住んでおり、仕事で忙しいためなかなか書類を取りに役所に行けないので、相続手続きに手間がかかり、どうすればよいかとのご相談を頂きました。

    相談後

    兄弟間で遺産分割の内容が固まっていたため、遠方に住んでいるお兄様の戸籍抄本を代行して取得することも可能であること、私どもで遺産分割協議書を作成し、お兄様へ書類をお送りし、署名・押印してもらい、印鑑証明書と一緒に返送していただくことで手続きが済むことなどを説明させていただきました。
    
    遠方のために必要書類の収集がご本人では手間のかかる作業でしたが、当窓口にご依頼いただくことで、スムーズにスピーディーに手続きをし、無事に名義変更を行うことができました。
    
    

    事務所からのコメント

    遠方に住んでいるご家族の方がおり、必要書類の収集や遺産分割協議書の作成でお困りのお客さまも、問題なくご対応させていただくことができますので、お気軽にご相談ください。

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• 相続手続き

  土地の売却手続きを進めるために早急に名義変更を行いたい。

  相談前

  田中さん一家は5人家族で、田中さんの他に父、母、弟、妹がいました。
  
  お父さまが亡くなり、お母さまとお子さまで自宅と土地の遺産を分けることになりました。
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  • 相続手続き

    土地の売却手続きを進めるために早急に名義変更を行いたい。

    相談前

    田中さん一家は5人家族で、田中さんの他に父、母、弟、妹がいました。
    
    お父さまが亡くなり、お母さまとお子さまで自宅と土地の遺産を分けることになりました。
    
    田中さんのお父さまには、自宅の敷地以外にも土地があり、管理が難しいことから生前からその土地を売る話が決まっておりました。
    
    土地を売却するためには、お父様名義のままでは売却することができず、相続登記をする必要がありました。

    相談後

    土地を売ることは既に決まっていたため、その土地だけ先行して名義変更を行う必要がありました。
    
    売却予定の土地のみ先に相続登記をし、その他の土地や建物については、あらためてご家族で話し合い、どのように分けるかを決定することも可能であることを説明させていただきました。
    
    先行して相続登記を行うことができたので、買主さんに迷惑かけることなく無事に売却手続きを行うことができました。

    事務所からのコメント

    相続財産の名義変更は、必ずしも全ての財産について分け方を決めてからではなければ行えないものではありません。
    
    一部の財産のみの名義変更を行うこともできますので、まずは専門家にご相談ください。

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• 相続手続き

  預貯金の名義変更を行いたい

  相談前

  佐藤さん一家は5人家族でした。お父さまが亡くなり、お父さま名義の預貯金を母と3人のお子さんで分けることになりました。
  
  3名のお子さまは、それぞれ独立して家…続きを見る

  

  • 相続手続き

    預貯金の名義変更を行いたい

    相談前

    佐藤さん一家は5人家族でした。お父さまが亡くなり、お父さま名義の預貯金を母と3人のお子さんで分けることになりました。
    
    3名のお子さまは、それぞれ独立して家族を持っていること、お母さまが今後、介護や医療でお金が必要になるであろうことから、お母さまにすべて相続させたいという思いがありました。

    相談後

    法律どおりに分けると、財産の半分をお母さまに、残りをお子さまで等分することになりますが、相続人全員による遺産分割協議によって、お母さまが安心して生活を送れるよう、お母さまがすべての遺産を相続することができることを説明させていただきました。
    
    また、預貯金をお母さまの名義に変更する際に、必要書類のやり取りや手続きが面倒ということだったため、司法書士が銀行に同行したり、代わりに手続きを行うことも提案いたしました。

    事務所からのコメント

    無事に相続登記を行うことができましたので、お母さまからも安心をしていただくことができました。また、銀行手続きに同行させていただくことにより、自分で行うよりも楽に早く行うことができたと喜んでいただきました。

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• 成年後見

  施設入所中の財産管理のため、任意後見と委任契約を行ったケース

  相談前

  身内はいるが、どなたも介護をすることができない状況であったため、財産の管理を他者に任せたいというご相談がありました。
  そして、後見になる場合は、裁判所による選…続きを見る

  

  • 成年後見

    施設入所中の財産管理のため、任意後見と委任契約を行ったケース

    相談前

    身内はいるが、どなたも介護をすることができない状況であったため、財産の管理を他者に任せたいというご相談がありました。
    そして、後見になる場合は、裁判所による選定ではなく、当代表にお願いしたいということでした。
    まずは、成年後見をご希望されていたため、後見の補助を申し立てしましたが、判断能力がまだしっかりあるという判断が折りたため、後見になる前の委任契約と、もし将来認知症になった場合に備えて任意後見をつけることになりました。

    相談後

    までは遠方の家族にお金を預けていたため、管理をしてもらうのが悪いと思われていた被後見人さまでしたが、今では毎月当事務所でお金の確認をしているため、安心をしていただいております。
    
    子供たちは忙しく、家庭があるため子供たちには頼らずに生活したいと思われていた希望もかなえることができたため、喜んでいただくことができました。
    
    さらに、自分が亡くなったあとには、財産を仲良く分けてほしいと望まれていたため、遺言の作成も行わせていただきました。

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• 相続手続き

  子供のいないおじが亡くなり、おばと私（おじの兄の娘）で相続をしたケース

  相談前

  おじさん、おばさんには子供がおらず、同じ太田市内に住んでいるＡさんが二人の面倒をみていました。
  
  先日おじさんが亡くなり、遺産を分ける相続人は、おじさんの妻…続きを見る

  

  • 相続手続き

    子供のいないおじが亡くなり、おばと私（おじの兄の娘）で相続をしたケース

    相談前

    おじさん、おばさんには子供がおらず、同じ太田市内に住んでいるＡさんが二人の面倒をみていました。
    
    先日おじさんが亡くなり、遺産を分ける相続人は、おじさんの妻であるおばさんと、おじの兄弟であるＡさんの父になります。
    
    しかし、Ａさんのお父さんは既に亡くなっているため、Ａさんが遺産を受け取ることになりました。
    
    しかし、おばさんは寝たきりになっているため、遺産を分ける手続きをどのようにすればよいだろうかと、ご相談にいらっしゃいました。

    相談後

    施設入所の支払いや、悪質業者から今までだまされかけたということもお伺いしたため、
    成年後見を申し立てることを望まれていたため、成年後見の申し立てをすることにしました。
    
    おばさんには、全て遺産を残しておきたいというＡさんの思いが強く、またおばさんの様態が良くなかったこともあり、すぐに手続きをしないことにしました。

    事務所からのコメント

    おばさんがお亡くなりになった後、ご親族がＡさんしか残っていなかったことから、
    相続財産の全てＡさんに移す手続きを行いました。

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• 相続手続き

  相続手続きを放置していたため、売却まで時間がかかってしまったケース

  相談前

  長年、太田さん家族は相続手続きを放置していました。
  
  しかし今回、土地を売ることになったため、相続登記をしなければならなくなりました。
  
  相続手続きを放…続きを見る

  

  • 相続手続き

    相続手続きを放置していたため、売却まで時間がかかってしまったケース

    相談前

    長年、太田さん家族は相続手続きを放置していました。
    
    しかし今回、土地を売ることになったため、相続登記をしなければならなくなりました。
    
    相続手続きを放置していたため、相続人の数は増え、今まで連絡を取ったことのない人まで増えてしまっており、自分では手をつけられないということでご相談にいらっしゃいました。

    相談後

    まずは、遺産分割の話し合いをする必要がありましたので、相続人が誰かをはっきりさせることをご提案しました。
    
    当事務所では、戸籍収集をし、異母兄弟を訪ね、相続が発生していることをお伝えしましたが、遺産の分け方で主張がまとまらないようでしたので、弁護士を紹介するところまでをサポートいたしました。

    事務所からのコメント

    太田さんのご家族は、相続の持分をめぐり調停になりましたが、それを契機に遺産分割に進むことができました。
    
    今まで放置をしていた相続手続きでしたが、調停に一歩踏み出したことにより、結果的には話し合いで解決することができました。
    
    そして、最終的には遺産分割協議がまとまり、相続登記を行い、売却を行うことができました。

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• 遺言作成

  家族に想いを伝えるため、病院で遺言を作成したケース

  相談前

  お父様は病気を患い入院をしていました。妻は言葉をしゃべることが難しい状況であり、文字を書くなどをすることも難しい状況でした。
  
  今後は、結婚をしていない娘が…続きを見る

  

  • 遺言作成

    家族に想いを伝えるため、病院で遺言を作成したケース

    相談前

    お父様は病気を患い入院をしていました。妻は言葉をしゃべることが難しい状況であり、文字を書くなどをすることも難しい状況でした。
    
    今後は、結婚をしていない娘が妻の面倒をみてほしいという想いを伝えたいということで、
    遺言の作成のご相談をいただきました。

    相談後

    お母様と娘さんの間では揉めることはないだろうということでしたが、今後お母様にとって遺産分割協議を行うことが負担になるであろうことも説明をしたうえで、
    付言事項として娘さんとお母様が仲良く暮らすようにメッセージを残すことをお勧めいたしました。

    事務所からのコメント

    お父様が病院に入院中だったため、公証人に出張してもらい遺言を作成しました。
    
    お父様は、娘が妻のことを将来も世話をしてくれるかを心配をされていましたが、きちんと伝えることはそれまでできていませんでした。遺言を作成することでその想いが娘に伝えることができるととても喜んでいただくことができました。

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• 相続手続き

  相続人の中に認知症の方が含まれていたケース

  相談前

  太田家のお父様が亡くなり、お母様、長男、次男、長女の4名で相続手続きを行うことになりました。
  
  太田様のお母様は認知症を患っており、相続手続きを進めることが…続きを見る

  

  • 相続手続き

    相続人の中に認知症の方が含まれていたケース

    相談前

    太田家のお父様が亡くなり、お母様、長男、次男、長女の4名で相続手続きを行うことになりました。
    
    太田様のお母様は認知症を患っており、相続手続きを進めることができないため当事務所へご相談がありました。

    相談後

    認知症の方が相続人にいる場合は、成年後見制度を用いて代わりにお母様の相続手続きを行う人を見つけなければなりません。
    
    そこで、成年後見の申し立てを行い、お父様の財産が多かったため、職業後見人として当事務所がお母様の後見人となりました。
    
    後見人としてお母様の権利を守りながら遺産分割協議を進め、その後不動産や預貯金の名義変更を行い、相続手続きを完了することができました。

    事務所からのコメント

    相続人に認知症の方が居る場合は、成年後見の申し立てをする必要があります。
    その際には、申し立てに3ヶ月程度期間を要します。
    
    相続税の申告が必要な方は、10ヶ月以内に相続税の申告を行わなければならないため、早めに行動をする必要がありますのでご注意ください。

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• 相続手続き

  フィリピン人で住所不明な相続人がいるケース

  相談前

  20数年前に、お父様が亡くなりました。
  
  相続人であった長男と次男の二郎さんはお父様の相続手続きをせずにおり、先日二郎さんがお亡くなりになりました。
  
  …続きを見る

  

  • 相続手続き

    フィリピン人で住所不明な相続人がいるケース

    相談前

    20数年前に、お父様が亡くなりました。
    
    相続人であった長男と次男の二郎さんはお父様の相続手続きをせずにおり、先日二郎さんがお亡くなりになりました。
    
    二郎さんの財産には、土地と建物があり、長男が相続手続きのため戸籍を収集すると、二郎さんはフィリピン人と結婚をしていたことがわかりました。
    
    二郎さんは家族に内緒で結婚をしていたため、ご家族のどなたも結婚相手の存在を知りませんでした。
    
    二郎さんの友人をたどると、二郎さんの奥様はすでにフィリピンに戻っているということで、
    奥様の住所が分からず、遺産分割を行うことができませんでした。
    
    そこで、長男様より、どのように今後手続きを進めればよいのかと当事務所へご相談がありました。

    相談後

    二郎さんの奥様を探し出すことは困難であることから、不在者ということで「不在者管理人」を選任し、不在者がいても遺産分割を進められるように手続きを進めました。
    
    遺産分割協議書の中で、もし二郎さんの奥様から遺産の請求を受けた場合には、50万円を渡す旨を記載し、遺産分割協議書を作成しました。
    
    遺産分割協議書を元に、不動産の名義変更を行い、相続手続きが完了しました。
    
    長男様より、行方不明の不在者がおり困っていたが、手続きを完了することができて安心したと、大変喜んでいただけました。

    事務所からのコメント

    相続には原則として、夫の国の法律が適用されます。しかし、その国の法律によっては、日本法が適用されるケースもあります。また、遺言で準拠法を選択でき、日本法を選択することができる国もあります。ところが、外国の国際私法や相続法を調べることはかなり困難で、国によって対処法が異なりますので、自国に帰られた時、予め自分の国の国際私法と相続法を調べて、しっかりと生前対策をしておきましょう。

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• 遺言作成

  入院中でも遺言を作成したいと、遺言を作成したケース

  相談前

  太田さんには、お子様が二人いらっしゃいました。
  
  末期がんのため病院に入院している状況で、最後のメッセージを子供に残したい、そのために遺言書を書きたいとの希…続きを見る

  

  • 遺言作成

    入院中でも遺言を作成したいと、遺言を作成したケース

    相談前

    太田さんには、お子様が二人いらっしゃいました。
    
    末期がんのため病院に入院している状況で、最後のメッセージを子供に残したい、そのために遺言書を書きたいとの希望がありました。
    
    お子様の一人から当事務所へご連絡があり、このような相談を受けました。

    相談後

    太田さんは、ご病気であったものの、意識ははっきりされており、
    遺言ができる状態でした。
    
    しかし、病気の影響でいつ意識がなくなってしまうかわからず、太田さんの意識がはっきりしているうちに、できるだけスピーディーに遺言書を作成するようご提案しました。
    太田さんは外出できる状態ではなかったため、司法書士が病院へ訪問し、内容の聞き取りを行いました。
    
    できるだけ早く進めるという時間の制約がありましたので、早急に公証人と打ち合わせを行い、公証人が病院に出張するという形で公正証書遺言を作成しました。
    
    無事に遺言書を作成することができ、太田さんには安心していただきました。

    事務所からのコメント

    遺言書には、遺産の分け方だけでなく子供たちへのメッセージを書くこともできます。
    太田さんの思いが沢山詰まった遺言書が完成し、大変感謝いただきました。

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• 相続手続き

  子どもがおらずお世話になった方に遺産を残したい場合

  相談前

  太田さん（太田市、８０代、女性）には、お子様はおらず、
  だんな様は２年前にお亡くなりになっていました。
  兄弟姉妹も既に亡くなっており、頼れる人が身内に誰もい…続きを見る

  

  • 相続手続き

    子どもがおらずお世話になった方に遺産を残したい場合

    相談前

    太田さん（太田市、８０代、女性）には、お子様はおらず、
    だんな様は２年前にお亡くなりになっていました。
    兄弟姉妹も既に亡くなっており、頼れる人が身内に誰もいない状況でした。
    
    介護が必要になった今では、近くに住む足利さんが病院への送り迎えをしてくれるなど、
    いつも気にかけてくれてくれました。
    
    今後、自分が亡くなった場合に、足利さんへ財産を残せないかとお考えでした。

    相談後

    太田さんと足利さんには血縁関係がないことから、太田さんが亡くなった場合に、足利さんは財産を相続することができません。
    そのため、足利さんへ財産を渡せるように遺言書の作成をご提案しました。
    太田さんは遺言書を作成し、日頃の感謝の言葉を添えて、全財産を足利さんにあげるようにしました。
    
    これでお世話になった足利さんへ恩返しができると、とても喜んでいただくことができました。

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• 相続手続き

  財産を残したくない相続人がいる場合

  相談前

  太田さん（太田市、70代、女性）には、二人の息子がおりました。
  
  今まで長男は散財をしてきており、遺産を渡してしまえばすぐにまた散財を繰り返してしまうだろう…続きを見る

  

  • 相続手続き

    財産を残したくない相続人がいる場合

    相談前

    太田さん（太田市、70代、女性）には、二人の息子がおりました。
    
    今まで長男は散財をしてきており、遺産を渡してしまえばすぐにまた散財を繰り返してしまうだろうという不安がありました。
    もし、自分が亡くなったあとは、できれば次男に財産を残したいという希望がありました。

    相談後

    遺言を作成することで、できるだけ長男に財産を残さず次男に財産を残すようにすることを提案しました。
    
    法律で認められている最低限の額を長男には残し、それ以外は次男に財産を残すことで、後の争いを避けるよう
    アドバイスを行いました。
    
    太田さんは今まで長男の散財に疲れきった様子でしたが、遺言を作成することで、今までの不安が軽減されたと言っていただけ、無事に次男に遺産を残せるような準備をすることができました。

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• 遺言作成

  配偶者に全財産を残したいので遺言を作成するケース

  相談前

  太田さん（仮名　８０代・男性）には、奥様と子供二人がおりました。
  奥様は、病気のため入退院を繰り返しており、太田さんは献身的に看病していました。
  
  太田さ…続きを見る

  

  • 遺言作成

    配偶者に全財産を残したいので遺言を作成するケース

    相談前

    太田さん（仮名　８０代・男性）には、奥様と子供二人がおりました。
    奥様は、病気のため入退院を繰り返しており、太田さんは献身的に看病していました。
    
    太田さんは、自分が亡くなった後は奥様の面倒を子どもたちに頼みたい、
    また、唯一の財産である自宅不動産は奥様に渡したいと望んでいました。
    
    子供たちは二人とも自立しており、太田さんが奥様より先に亡くなった場合、奥様のことだけが心配でした。

    相談後

    奥様に自宅の土地と建物を相続させること、そして、子供たちに奥様の世話をしてもらいたいことを、最後のメッセージとして遺言することを提案しました。
    子供たちにも遺産をもらう権利はありますが、奥様の生活を第一に考え、全財産を奥様に相続させる内容の遺言書を作成しました。
    また、なぜそのような内容にしたのか子供たちにもわかってもらえるように、遺言書にその思いも記載しました。
    太田さんは、これで自分に万が一のことがあっても安心だと喜んでくださいました。

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• 相続手続き

  亡くなった夫が財産を管理していたため、手続きの方法がわからないケース

  相談前

  6月にだんな様を亡くされた奥さまが、だんな様の相続財産の手続きに関してご相談にお越しいただきました。
  
  お子様は、長男、長女の2名がおり、それぞれ遺産分割で…続きを見る

  

  • 相続手続き

    亡くなった夫が財産を管理していたため、手続きの方法がわからないケース

    相談前

    6月にだんな様を亡くされた奥さまが、だんな様の相続財産の手続きに関してご相談にお越しいただきました。
    
    お子様は、長男、長女の2名がおり、それぞれ遺産分割では、
    長男が不動産を、長女は東京に家庭を持っているため、実家に戻ることが難しく、
    相続財産を受取らなくて良いと思っていました
    
    その他の預貯金は、配偶者のご相談者様が受取りたいと思っておりますが、今まで夫に手続きを全て任せていたため、手続きの方法が分からないと、ご相談に来所されました。

    相談後

    全ての財産について、「誰がどのように遺産を分けるのか」といった、遺産分割協議書を作成し、相談者様のご希望に沿って遺産を分けるように名義変更の手続きを行いました。
    
    お父様名義であった不動産、預貯金を、それぞれ長男、配偶者様に変更することができ、
    相続手続きをスムーズに終了することができました。

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• 相続手続き

  疎遠な兄弟間での相続手続きが難しいため司法書士に代行してほしい

  相談前

  相続相談会のチラシをご覧になり、太田市の長男Ａさんが来所されました。
  
  相続人間の関係性は良くはないため、他の相続人から書類をもらったり、署名を集めるのは司…続きを見る

  

  • 相続手続き

    疎遠な兄弟間での相続手続きが難しいため司法書士に代行してほしい

    相談前

    相続相談会のチラシをご覧になり、太田市の長男Ａさんが来所されました。
    
    相続人間の関係性は良くはないため、他の相続人から書類をもらったり、署名を集めるのは司法書士に代行してもらいたい。という意向がありご相談をいただきました。
    
    相続登記、預貯金の名義変更も合わせて依頼をうけ、お客様の不安にあった、書類の収集や遺産分割協議書への捺印なども、当事務所でかわりにサポートをすることをお伝えしました。

    相談後

    お客様がが心配されていた、家族間との面倒なやり取りも当事務所で代わりに行うことで、お客様は、家族間で必要な最低限のコミュニケーションを取るのみで相続手続きを終えることができました。

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• 相続放棄

  自分が幼い頃離婚をして分かれた父の遺産を放棄したい

  相談前

  太田さん（仮名）は、幼い頃に離婚した父の相続放棄のご相談で来所されました。
  
  長い間連絡を取っていなかったため、借金があるかどうかもご存知ありませんでしたが…続きを見る

  

  • 相続放棄

    自分が幼い頃離婚をして分かれた父の遺産を放棄したい

    相談前

    太田さん（仮名）は、幼い頃に離婚した父の相続放棄のご相談で来所されました。
    
    長い間連絡を取っていなかったため、借金があるかどうかもご存知ありませんでしたが、財産があるないに関わらず、父との関係を持ちたくないということで遺産を放棄をしたい旨ご連絡いただきました。

    相談後

    もし、相続放棄を行わなければ万が一借金がある場合は支払をしなければならなくなるため、相続放棄のサポートをご提案しました。
    
    相続放棄の申し立てを行うために、必要となる戸籍謄本の収集から、申述書の作成・提出を行いました。
    無事相続放棄を行うことができ、後妻の子供とのやり取りをしなくてもよかったと喜んでいただくことができました。

    事務所からのコメント

    遺産分割協議書に印鑑を押すと、遺産分割協議に記載されているもの以外の財産は放棄していると勘違いをされている方が多いのですが、実はこれは誤りです。
    
    たとえ遺産分割協議書に書かれていなくても、もし借金が出てきた場合は自動的に借金を相続人で分けなければなりません。
    
    もし借金があるかが不安、財産がないという場合は、万が一のために相続放棄をされることをおすすめします。

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  祖父の名義のままであった不動産の遺産分割を行い相続人が40名を超えたケース

  相談前

  足利さんのお父さまが亡くなり、遺産を分けることになりましたが、不動産の名義は3代前のお祖父さまの名義のままでした。
  
  今回名義変更を行う場合、相続の手続きを…続きを見る

  

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    祖父の名義のままであった不動産の遺産分割を行い相続人が40名を超えたケース

    相談前

    足利さんのお父さまが亡くなり、遺産を分けることになりましたが、不動産の名義は3代前のお祖父さまの名義のままでした。
    
    今回名義変更を行う場合、相続の手続きを3代さかのぼって行う必要があります。そのため、3代前のお祖父さまの相続人にあたる方を探し、相続分を分けていくことになります。
    
    3代前、2代前、先代の相続人をさかのぼると、相続人が亡くなっているケースも少なくありません。相続人が亡くなっている場合は、相続をする権利がその子どもへ移動するため、相続関係は複雑になります。
    
    しかし、登記を変更しなければ不動産を売却することや、今後所有していくことは難しいため、早めに手続きを行わなければさらに手続きが複雑になるため、事務所にご相談にお越しいただきました。

    相談後

    当窓口で相続関係を調査したところ、いとこやその子供まで含めて合計40名以上の相続人がいることがわかりました。相続人の多くは、依頼者のいとこ達ですが、依頼者含め、多くは８０代の高齢者でした。
    
    全員の合意を得るために、換価分割の方法を提案し、依頼者から、各相続人に支払い予定の金額を提示し、手紙で連絡してもらうことにしました。
    
    時間はかかりましたが、最終的には相続人の全員から遺産分割協議書に署名捺印を頂くことができました。ご依頼者からは、一人ではこのような調査や手続きは自分で行うことは無理だったと感謝をしていただきました。

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  アパート建築計画進行中に突然お亡くなりになったケース

  相談前

  お父様がアパート建築の計画進行中に、突然お亡くなりに。ある程度までアパート建築の計画が進んでいたため、早急に相続手続きが必要になりましたが、お母様が認知症である…続きを見る

  

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    アパート建築計画進行中に突然お亡くなりになったケース

    相談前

    お父様がアパート建築の計画進行中に、突然お亡くなりに。ある程度までアパート建築の計画が進んでいたため、早急に相続手続きが必要になりましたが、お母様が認知症であるため、どうすればよいのわからず相談。相続人は、お母様とお子さん3人。相続登記に期限はありませんが、アパート建築計画を進めるためには、早急に相続登記（不動産の名義変更）が必要となります。認知症の方が相続人に含まれている場合、相続手続きを進めていくためには成年後見制度の利用が必要です。

    相談後

    まずはお母様に成年後見人をつけるため、裁判所に申し立てを行いました。その後、不動産の名義を長男に変更し、無事にアパート建築計画を進めることができました。

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  2年前に亡くなった父親の借金の督促状が来たケース

  相談前

  長年疎遠だったお父様が借金を残して亡くなったようで、死亡してから2年も経ってから借金の督促状が届きました。どのようにすればよいのかわからず、相談に来られました。…続きを見る

  

  • 相続放棄

    2年前に亡くなった父親の借金の督促状が来たケース

    相談前

    長年疎遠だったお父様が借金を残して亡くなったようで、死亡してから2年も経ってから借金の督促状が届きました。どのようにすればよいのかわからず、相談に来られました。

    相談後

    相続放棄を行えば相続人でなくなるため借金を支払う義務がなくなること、死亡から2年が経っているが借金の請求が来てからヶ月経っていないので相続放棄が可能であることを説明させて頂きました。結果、3人兄弟であったため、全員の方から相続放棄のご依頼をいただきました。

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  不動産以外に残せる財産がないため、将来トラブルになる可能性のあるケース

  相談前

  夫が亡くなっており相続人は配偶者と娘二人ですが、娘が2人の関係性は不仲で疎遠な状態。現在、母名義の土地には、妹夫婦が家を建てており、住宅ローンを支払っている。母…続きを見る

  

  • 贈与税

    不動産以外に残せる財産がないため、将来トラブルになる可能性のあるケース

    相談前

    夫が亡くなっており相続人は配偶者と娘二人ですが、娘が2人の関係性は不仲で疎遠な状態。現在、母名義の土地には、妹夫婦が家を建てており、住宅ローンを支払っている。母親には、不動産以外に財産額の多いものはなく、相続で不動産以外娘に残せる見込みはない。万が一、母親が亡くなり相続が発生すると、不動産を持つ妹と何も財産の残らない姉がトラブルが起こる可能性があるため、どのようにすればよいのかをご相談に来所された。

    相談後

    財産を確実に残す場合は、遺言を作成するよりも生前贈与を行うほうが確実に妹夫婦が不動産を獲得する方法であるため、生前贈与を提案した。

    事務所からのコメント

    相続財産が不動産しかないために、姉が遺産を受取れない場合には、トラブルになる可能性があります。生前贈与を行うことで、妹が確実に不動産を相続し、自宅を守ることができます。

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