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相続・家族信託・不動産コンサルティングに強い税理士事務所
池田達彦税理士事務所は、税理士の幅広い分野の中でも相続・家族信託・不動産コンサルティングといった分野に特化した税理士事務所です。会社決算の片手間に相続の業務を行…
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相続・不動産のセカンドオピニオンも歓迎
お客さまの顧問税理士が相続・不動産に詳しくない場合のセカンドオピニオンも歓迎いたします。相続の手続きが難しい理由の一つが「不動産」です。不動産があるから相続税が…
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専門家とのネットワークを全国規模で構築
相続の問題を解決するは、様々な専門家の手助けが必要となるケースが多いのですが、お客様がそれぞれの専門家を個別に訪ねたのでは効率が悪く、膨大な時間と手間を費やして…
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相続税額をわかりやすく説明、財産分割や二次相続も明瞭に
池田達彦税理士事務所では、最小限の相続人情報と概算の財産データを入力するだけで、“相続税の納付が必要か”“相続税額はいくらになるか”を計算し、見やすくわかりやす…
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相続に強い税理士として豊富なメディア掲載実績
池田達彦税理士事務所は、相続に強い税理士として豊富なメディアの掲載実績があります。「相続問題で頼りになる税理士セレクト100」(ダイヤモンド社・2015年10月…
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土日も無料相談対応・事務所は抜群の好立地
相続に関するお悩みがありましたら、まずは無料相談(1時間程度)をご利用してください。池田達彦税理士事務所では、お電話またはメールにて無料相談のご予約を受け付けて…
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相続手続き
土地を共有で相続して節税した例
相談前
一般的に土地を共有で取得すると、1人の共有持分のみを他へ売却することは困難であったり、土地に担保を設定する場合も共有者全員の同意が必要になったりと、単独で所有し…続きを見る
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相続手続き
二次相続を考慮して小規模宅地の特例を有効活用
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相続税は、一次相続と二次相続の税金を合算した額が一番少なくなるように遺産分割を進めることが、一番の節税になります。一次相続の場合には配偶者の税額軽減の規定がある…続きを見る
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相続手続き
小規模宅地の特例を活用して節税した例
相談前
相続税の特例にはいくつかありますが、「小規模宅地の特例」は非常に税負担を減少させるスペシャルな特例です。この特例が適用できる土地は、①自宅の土地、②個人商店や会…続きを見る
池田達彦税理士事務所の事務所案内
再開発で全国的に有名な高松丸亀町商店街のほぼ中心に立地する、相続と不動産に強い税理士事務所。相続増税改正による心配や相続でお困りでしたら、相続に特化した税理士が運営する当事務所に早めに相談下さい。最近クローズアップされている認知症対策として「家族信託」についても対応しています。
基本情報・地図
事務所名 | 池田達彦税理士事務所 |
---|---|
住所 |
〒760-0029 香川県高松市丸亀町13番地3 丸亀町参番街東館6F |
アクセス | 高松駅から徒歩約15分・琴電片原町駅より徒歩約7分 |
---|---|
対応地域 | 高松市、さぬき市、坂出市、丸亀市、善通寺市、東かがわ市、三豊市、観音寺市など香川県全域、愛媛県、徳島県、高知県、岡山県、東京都など |
代表紹介

池田達彦
税理士
- 代表からの一言
- 相続税対策には、優先順位があります。①円満な分割、②納税資金の確保、③相続税の節税の順番です。この順番を間違えると相続が「争族」になります。不動産の評価等の問題は、あくまでも①②の後の話です。①・②・③がスムーズにいくためのお手伝いをすることが私の役割であると同時に、大きな喜びでもあります。
- 資格
- 税理士(平成14年登録)
宅地建物取引士
公認不動産コンサルティングマスター
ファイナンシャルプランナー
相続対策専門士 - 所属団体
- 四国税理士会高松支部
- 経歴
- 1957年2月 香川県高松市生まれ
1975年3月 香川県立高松高校卒業
1980年3月 一橋大学商学部商学科卒業
1999年3月 筑波大学大学院 経営・政策科学研究科企業法学専攻(修士課程)修了
1980年4月 三井不動産㈱入社後、ビル・マンション・アウトレットモール等の企画・営業、都市再開発事業、本社経理・国税調査責任者まで20年間にわたりスタッフからラインまで幅広い経験を積む。
2000年3月 ハウスメーカー入社後、新規事業として事業用定期借地権の活用事業を立ち上げ、爾来7年間当事業を全国支店・営業所と一体となって地主様へのご提案を行い、数多くのアパート計画を実施。また、空室の出ないアパートの商品企画・マーケティング等にも取り組む。
2002年1月 日本税理士会に登録(東京税理士会)。
2007年5月 香川県高松市の池田守税理士事務所(実家)に登録(四国税理士会)。
2014年6月 高松市丸亀町商店街において、相続に特化した「あおぞら資産相談室」(池田達彦税理士事務所)を開設。 - 出身地
- 香川県
- メディア登場実績
- ダイヤモンド社「相続問題で頼りになる税理士セレクト100」で当事務所が選出されました。
ダイヤモンド社「ダイヤモンドセレクト(2017年11月号)相続・贈与・事業承継」に当事務所の記事が掲載されました。
ダイヤモンド社「相続・贈与・事業承継のプロフェッショナル名鑑(2017年版)」に当事務所が選出されました。

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相続・家族信託・不動産コンサルティングに強い税理士事務所

池田達彦税理士事務所は、税理士の幅広い分野の中でも相続・家族信託・不動産コンサルティングといった分野に特化した税理士事務所です。会社決算の片手間に相続の業務を行うことがありませんので、ベストの解決を目指してサポートいたします。
相続税の金額は、相続専門の税理士とそうでない税理士で大きく変わります。特に「小規模宅地の特例」をどのように活用するか、土地をどう評価するか、一次相続だけではなく、二次相続までを考慮するなどがその金額を大きく左右する要因となります。当事務所は、不動産に長年携わってきた確かな専門知識と経験を活かし、最新の情報をもとに一味違うサポートを提供することが可能です。
また、相続税の対象となる財産や金額が分からない、税務署から相続税に関する連絡が届いてしまった、相続税を減税する事はできないのか、といった疑問やお悩みにも対応いたします。相続税がかかる財産は広範囲にわたりますが、税務署的な目線で財産の調査を行うことにより、課税漏れを防ぐと共に節税までを考慮した相続税申告を行うことができます。
専門性が求められる土地評価による節税はもちろんのこと、円満相続のための分割のご提案もいたします。相続税額をシミュレーションしたり、様々な節税方法のご提案、さらに将来を見据えた二次相続を考慮したアドバイスもいたします。
相続・不動産のセカンドオピニオンも歓迎

お客さまの顧問税理士が相続・不動産に詳しくない場合のセカンドオピニオンも歓迎いたします。相続の手続きが難しい理由の一つが「不動産」です。不動産があるから相続税がかかり、納税が難しくなるのです。不動産は個々に違いがあり評価が難しく、複数の相続人で分割する場合には揉めてしまう要因にもなります。
要は、相続では不動産の知識がないと節税もできずに、トラブルのもとを作ることになるのです。池田達彦税理士事務所では、約30年の不動産会社勤務の経験と40年近く東京に在住した豊富な人脈と最新の情報によって、お客様が満足できる回答をご用意いたしますので、お気軽にご相談下さい。
専門家とのネットワークを全国規模で構築
相続の問題を解決するは、様々な専門家の手助けが必要となるケースが多いのですが、お客様がそれぞれの専門家を個別に訪ねたのでは効率が悪く、膨大な時間と手間を費やしてしまいます。池田達彦税理士事務所は、相続に関して信頼できる弁護士・司法書士・不動産会社といった専門家との密接なネットワークを香川県や東京都を中心に全国規模で構築しており、お客様が各事務所に足を運ぶ手間を軽減いたします。従いまして、相続や家族信託に関する諸問題を当事務所にご相談くださるだけで、ワンストップかつ安心できるサービスとしてご提供できますので、お気軽にご相談下さい。

相続税額をわかりやすく説明、財産分割や二次相続も明瞭に

池田達彦税理士事務所では、最小限の相続人情報と概算の財産データを入力するだけで、“相続税の納付が必要か”“相続税額はいくらになるか”を計算し、見やすくわかりやすい報告書で説明することができます。
初回相談では、およそ1時間で専門家がしっかりとお客様の話をお伺いさせて頂きます。ここでは、相続の専門家である税理士が、相続税における重要ポイントや揉めないための分割方法、納税手段や相続税の節税手段についてのお話をわかりやすくお伝えいたします。この際に、相続財産に関する不動産の登記簿謄本や固定資産税の納付資料などをお持ちいただくとより詳しい説明が可能です。

また、財産の分割案、二次相続や小規模宅地の特例計算をシミュレーションしたり、納税資金を調整する等の対策について、画面上で提示することも可能です。
「相続」対策のなかで一番重要なのは「円満な財産の分割」であり、その次に相続税の「納税資金の準備」対策、最後に「相続税の軽減」対策となります。相続対策に唯一無二の対策というものはありません。その方の財産額・内容、家族状況、家族を含めた本人の考えにより、相続対策は異なります。「100人いれば100通りの相続対策がある」といっても過言ではありません。相続税の改正によって誰にも身近になった相続税申告や相続対策が「争族」や「争続」にならないための対策について、オーダーメイドで親切丁寧にサポートいたします。
相続に強い税理士として豊富なメディア掲載実績
池田達彦税理士事務所は、相続に強い税理士として豊富なメディアの掲載実績があります。「相続問題で頼りになる税理士セレクト100」(ダイヤモンド社・2015年10月発行)や、「相続・贈与・事業承継のプロフェッショナル名鑑」(ダイヤモンド社・2017年版)に当事務所が選出されたほか、「ダイヤモンド・セレクト 2017年11月号 相続・贈与・事業承継 決定版」に当事務所の記事が掲載されました。
その他にも、相続税対策や相続税申告、家族信託などの関する書籍やパンフレットなどにも携わり、メディアを通して相続に関するアドバイスをさせていただきました。

土日も無料相談対応・事務所は抜群の好立地

相続に関するお悩みがありましたら、まずは無料相談(1時間程度)をご利用してください。池田達彦税理士事務所では、お電話またはメールにて無料相談のご予約を受け付けており、夜間や土日のご連絡にも対応いたします。ご都合の良い時間を選んでご相談にお越し下さい。
当事務所は、商店街再開発の成功例として全国的にも有名となった高松丸亀町商店街の中心に位置する再開発ビル内にあります。高松駅から徒歩約15分、琴電片原町駅より徒歩約7分という好立地となっておりますので、お仕事帰りや買い物の際に気軽に立ち寄ることが可能です。
オーダーメイドで親切丁寧にサポート
相続対策のなかで最も重要なのは「円満な財産の分割」であり、次に相続税の「納税資金の準備」対策、最後に「相続税の軽減」対策となります。相続対策に、唯一無二の対策というものはありません。「100人いれば100通りの相続対策がある」といっても過言ではありません。当事務所では、相続税申告や相続対策が「争族」や「争続」にならないための対策について、オーダーメイドで親切丁寧にサポートいたします。また、最近クローズアップされている認知症対策として「家族信託」についても対応しております。初回は無料でご相談いただけます。

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対応業務・料金表
相続税申告サポ―ト
料金
330,000円~
※上記遺産総額は、各種特例及び債務控除前の金額になります。
料金詳細
遺産総額 | 料金 |
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~500万以下 | 330,000円〜 |
500万円超~3,000万円以下 | 330,000円〜 |
3,000万円超~5,000万円以下 | 330,000円〜 |
5,000万円超~7,000万円以下 | 330,000円〜 |
7,000万円超~8,000万円以下 | 660,000円〜 |
8,000万円超~9,000万円以下 | 660,000円〜 |
9,000万円超~1億円以下 | 660,000円〜 |
1億円超~1.5億円以下 | 990,000円〜 |
1.5億円超~2億円以下 | 990,000円〜 |
2億円超~3億円以下 | 別途お見積り |
3億円超 | 別途お見積り |
加算料金
相続人加算 1名追加毎 | 基本料金×10%×法定相続人の数 |
複雑加算 1名追加毎 | (基本料金+相続人加算)×最高100% |

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問題がスムーズに解決
所有地が不整形地でかつ権利関係が複雑であったため、相談にいきました。権利関係を整理するためのアドバイスをもらい、不動産の現在の時価を判定するための資料を作成して…続きを見る
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相続手続き
問題がスムーズに解決
所有地が不整形地でかつ権利関係が複雑であったため、相談にいきました。権利関係を整理するためのアドバイスをもらい、不動産の現在の時価を判定するための資料を作成していただきました。さらに、不動産の価値を上げるための検討及び相続税の節税対策についてもコンサルティングを受けました。ベストであると考える提案に基づき、現在可能な対策を実行してもらいました。
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親身に相談にのってくださいました
不動産をいくつか所有していて、相続税がいくらくらいかかるのかというが心配で、自宅まで来てもらいました。相続人ごとの事情を話し、分割に関するアドバイスをもらいまし…続きを見る
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親身に相談にのってくださいました
不動産をいくつか所有していて、相続税がいくらくらいかかるのかというが心配で、自宅まで来てもらいました。相続人ごとの事情を話し、分割に関するアドバイスをもらいました。不動産に関しては、自宅と賃貸不動産があったため、不動産の評価額の概算と相続税の試算を行い、「小規模宅地等の特例」を適用することによる対策についても説明をしてもらいました。
事務所からのコメント
「相続に関する不安がなくなり、胸のつかえがとれてホッとしました」と喜んでいただきました。
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他の税理士にも相談しましたが……
父の健康に不安があり、相続の生前対策に悩んでいたところにインターネットで検索し、相談にうかがいました。それまで幾人かの税理士さんに相談しましたが、ピンと来る答え…続きを見る
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相続手続き
他の税理士にも相談しましたが……
父の健康に不安があり、相続の生前対策に悩んでいたところにインターネットで検索し、相談にうかがいました。それまで幾人かの税理士さんに相談しましたが、ピンと来る答えが得られずにどうしたものかと途方に暮れていましたが、池田達彦税理士事務所さんには、丁寧かつスピーディに解決策を提案していただきました。
事務所からのコメント
「とてもスムーズに相続問題を解決することができた」と、たいへん喜んでいただきました。
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<空き家問題:実家の相続> 東京都 K 様
父から相続した実家については、兄弟姉妹の誰も住むつもりがないことから売却するこ とになりました。先生を通じて思ったよりも高い価額で売却することが出来ました。大…続きを見る
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相続手続き
<空き家問題:実家の相続> 東京都 K 様
父から相続した実家については、兄弟姉妹の誰も住むつもりがないことから売却するこ
とになりました。先生を通じて思ったよりも高い価額で売却することが出来ました。大
変助かりました。ありがとうございました。
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<2次相続対策> 高松市 S 様 N 様
父が亡くなり母の2次相続を考えると、父の1次相続において、どのように遺産分割す れば良いのかを相続人間で悩みました。先生に1次相続と2次相続のシミュレーション…続きを見る
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贈与税
<2次相続対策> 高松市 S 様 N 様
父が亡くなり母の2次相続を考えると、父の1次相続において、どのように遺産分割す
れば良いのかを相続人間で悩みました。先生に1次相続と2次相続のシミュレーション
を作成して頂いたので、それを基に「遺産分割協議書」を作成し、2次相続対策となる
生前贈与を実施致しました。
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相続手続き
<資産の入替> 善通寺市 T 様
築年数の経ったアパートを相続するか、生前に売却するかについて悩んでいましたが、 それぞれのメリット・デメリットを分かり易く説明して頂きました。結局、アパートを…続きを見る
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相続手続き
<資産の入替> 善通寺市 T 様
築年数の経ったアパートを相続するか、生前に売却するかについて悩んでいましたが、
それぞれのメリット・デメリットを分かり易く説明して頂きました。結局、アパートを
売却して、東京のマンションに買い替えることにしました。良い資産の入替が出来たと
喜んでいます。
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相続手続き
<遺言書作成> 丸亀市 S 様
音信不通の子供がいるため、遺産分割するために必要な「遺産分割協議書」作成が非常 に難しいと悩んでいました。今後のいろいろなケースに対応できる「遺言書」を作成す…続きを見る
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相続手続き
<遺言書作成> 丸亀市 S 様
音信不通の子供がいるため、遺産分割するために必要な「遺産分割協議書」作成が非常
に難しいと悩んでいました。今後のいろいろなケースに対応できる「遺言書」を作成す
ることが出来てほっとしています。
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遺言作成
<生前贈与> 高松市 S 様
相続税がかかることは覚悟をしていましたが、どの位かかるのか、節税できるのかにつ いてのコンサルタントをして頂きました。まず財産を「見える化」することにより、相…続きを見る
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遺言作成
<生前贈与> 高松市 S 様
相続税がかかることは覚悟をしていましたが、どの位かかるのか、節税できるのかにつ
いてのコンサルタントをして頂きました。まず財産を「見える化」することにより、相
続税について理解が出来ました。贈与税との比較により、全体を通した節税対策を実施
致しました。
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贈与税
<贈与> さぬき市 M 様
ある税理士の相続セミナーに参加して、「贈与」についてある程度理解は出来たと考え ていました。しかしながら、その「贈与」についての説明は、実務においては間違って…続きを見る
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贈与税
<贈与> さぬき市 M 様
ある税理士の相続セミナーに参加して、「贈与」についてある程度理解は出来たと考え
ていました。しかしながら、その「贈与」についての説明は、実務においては間違って
いる事を教えて頂きました。やはり、セカンドオピニオンの必要性を切に感じました。
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家族信託
<家族信託その1> 坂出市 K 様
父の認知症対策として「家族信託」を実施致しました。その後まもなくして、施設入所 となってしまいました。現在はコロナの関係で面会もままならず、本当にギリギリのタ…続きを見る
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家族信託
<家族信託その1> 坂出市 K 様
父の認知症対策として「家族信託」を実施致しました。その後まもなくして、施設入所
となってしまいました。現在はコロナの関係で面会もままならず、本当にギリギリのタ
イミングで「家族信託」を実施出来たと喜んでいます。
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家族信託
<家族信託その2> 高松市 F 様
「法定後見制度」を活用した友人から如何に苦労しているかを聞いていたので、「家族 信託」の活用を考えました。両方の制度の比較(メリット・デメリット)をお聞きし、…続きを見る
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家族信託
<家族信託その2> 高松市 F 様
「法定後見制度」を活用した友人から如何に苦労しているかを聞いていたので、「家族
信託」の活用を考えました。両方の制度の比較(メリット・デメリット)をお聞きし、
よく理解することが出来ました。「家族信託」と合わせて「任意後見制度」と「遺言書」
も合わせて作成しましたので、万全の体制を取ることが出来、安心しています。
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相続税申告
<税務調査> 高松市 F 様
自分で作成した相続税申告書を提出したところ、税務署から「税務調査」の連絡が入り ました。ネットで税理士検索をして、「税務調査対応」依頼を致しました。大過なく無…続きを見る
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相続税申告
<税務調査> 高松市 F 様
自分で作成した相続税申告書を提出したところ、税務署から「税務調査」の連絡が入り
ました。ネットで税理士検索をして、「税務調査対応」依頼を致しました。大過なく無事
に修正申告が出来て喜んでいます。
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<家族信託その3> 観音寺市 O 様
父が相続税対策として、アパート経営をしていました。最近、物忘れが多くなり、アパ ート経営に支障をきたすようになってきました。「家族信託」を締結することによって…続きを見る
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家族信託
<家族信託その3> 観音寺市 O 様
父が相続税対策として、アパート経営をしていました。最近、物忘れが多くなり、アパ
ート経営に支障をきたすようになってきました。「家族信託」を締結することによって、
資産凍結の問題から逃れる事が出来て安心しています。
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遺産分割
<争続> 大阪府 O 様
父が残した財産は、不動産が中心で金融資産は少ない状況でした。そのため、兄弟でど のように分割するかが問題となっていました。家族会議に同席をお願いして、遺産分割…続きを見る
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遺産分割
<争続> 大阪府 O 様
父が残した財産は、不動産が中心で金融資産は少ない状況でした。そのため、兄弟でど
のように分割するかが問題となっていました。家族会議に同席をお願いして、遺産分割
にあたっての留意点等を相続人の全員に対してご説明して頂きました。
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相続手続き
土地を共有で相続して節税した例
相談前
一般的に土地を共有で取得すると、1人の共有持分のみを他へ売却することは困難であったり、土地に担保を設定する場合も共有者全員の同意が必要になったりと、単独で所有し…続きを見る
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相続手続き
土地を共有で相続して節税した例
相談前
一般的に土地を共有で取得すると、1人の共有持分のみを他へ売却することは困難であったり、土地に担保を設定する場合も共有者全員の同意が必要になったりと、単独で所有している場合に比べて、共有者相互に制限が出てきます。したがって、相続に関する本には「土地の共有を避けることが鉄則である」と書かれています。しかし、このケースにおいては、土地の評価を下げるためにあえて共有で相続することにしました。
相談後
相続税の計算では、土地の評価は、遺産分割などで相続をした相続人が自由に利用できる所有権の範囲ごとに評価をします。この相談者さんのケースでは、土地を分割して相続すると1000m2を下回り、広大地の減額ができなくなってしまいます。したがって、「広大地評価」を適用するための遺産分割案を提案いたしました。しかし、将来のことを考えると、一連の相続手続きが終わった後で「共有地の分割」という方法により、共有状態を解消して土地の分割を行い、それぞれを単独所有することをお勧めしました。この共有状態は代替わりすると当時状況がわからなくなることもありますし、当事者が元気なうちに解消して将来の「争族」を未然に防ぐためです。
事務所からのコメント
なお、「共有物の分割」は登記費用が必要です。しかし、持分費・分筆後の面積費・時価の比が同じ場合には、所得税・贈与税・不動産取得税は発生しません。
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相続手続き
二次相続を考慮して小規模宅地の特例を有効活用
相談前
相続税は、一次相続と二次相続の税金を合算した額が一番少なくなるように遺産分割を進めることが、一番の節税になります。一次相続の場合には配偶者の税額軽減の規定がある…続きを見る
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相続手続き
二次相続を考慮して小規模宅地の特例を有効活用
相談前
相続税は、一次相続と二次相続の税金を合算した額が一番少なくなるように遺産分割を進めることが、一番の節税になります。一次相続の場合には配偶者の税額軽減の規定があるため、つい目先の税金の少なさにとらわれがちになります。そうすると二次相続の際の税金が多額となり、遺産を処分しなければ納税ができない事態に陥りがちです。この相談者である長女さんの場合には、亡くなった父親の配偶者である母親は、配偶者の税額軽減の特例があります。
相談後
そのため、税金が必ず発生する相談者さんから「小規模宅地の特例」を優先的に適用することにしました。税金が必ず発生する配偶者以外の相続人から「小規模宅地の特例」を適用することが節税につながります。
事務所からのコメント
「小規模宅地の特例」は、適用可能な相続人が複数人いる場合には、適用対象者と適用対象面積を選ぶことができます。誰が特例適用宅地を取得すると有利かを考えて上手に使うことがポイントとなります。
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相続手続き
小規模宅地の特例を活用して節税した例
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相続税の特例にはいくつかありますが、「小規模宅地の特例」は非常に税負担を減少させるスペシャルな特例です。この特例が適用できる土地は、①自宅の土地、②個人商店や会…続きを見る
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相続手続き
小規模宅地の特例を活用して節税した例
相談前
相続税の特例にはいくつかありますが、「小規模宅地の特例」は非常に税負担を減少させるスペシャルな特例です。この特例が適用できる土地は、①自宅の土地、②個人商店や会社、工場などの土地、③アパートや駐車場の土地の3種類です。そして、この特例を利用する場合には、使える面積の制限があるため、1㎡あたりの単価が高いほうから利用したほうが有利です。この相談者である長男さんは、亡くなったお父さんの事業を引き継いだ会社経営者です。このケースにおいて会社社屋の②の土地に適用するのが一番有利でした。しかし、相続税申告にあたり①の自宅を適用しようとしていました。
相談後
詳しい事情は書けませんが、①の土地から②の土地に適用を変え、いろいろな検討を加えた兄弟間の分割案をやり直すことにより、大幅な節税を達成することが出来て大変喜ばれました。
事務所からのコメント
「小規模宅地の特例」は、相続税の評価額を最大80%も減額できる非常にメリットの多い特例で、13年度税制改正で内容が大幅に拡充されています。しかし、適用を受ける際の基準も厳格化されております。また、この事例のように複数の土地がある場合には、どの土地をどう当てはめていくかがポイントとなります。適用不可とならないように、もし適用が難しい場合にはどの項目がネックになっていうかを見極めた上で、早めの対策を講じましょう。
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事務所からのコメント
「生きている間に複雑な問題をなんとか解決しておきたかったので、本当に嬉しい」と喜んでいただきました。