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家族信託とは

家族信託とは、財産を持つ人が老後のケアや生活費の確保などの為に、信頼できる人に自分の不動産や預貯金、有価証券などの資産の管理・処分する権限を委ねて、その財産を管理・処分・承継する制度です。

これは「家族による、家族のための財産管理」と言えます。大きな財産を持つ人だけでなく、一般の人々も手軽に利用できる仕組みです。

財産を託す人を「委託者」、委託された財産を預かって管理・処分する権限を持つ人を「受託者」、財産からの利益を得る人を「受益者」と言います。委託者と受益者は同じ人であることが多いです。

例えば、父親が委託者として、自身が所有する賃貸アパートの管理・処分権限を長男（受託者）に託します。家賃収入などの利益については、引き続き父親（受益者）が得られるように父と子で「信託契約」を締結しておく仕組みのことをいいます。

家族信託のメリット・デメリット

家族信託のメリット

柔軟な財産管理

家族信託は、成年後見制度に比べ、個人の希望に基づく柔軟な財産管理が可能です。

本人の意向に沿って、元気なうちから家族に財産を託しておき、判断能力が低下した後も本人の意向に基づいた管理を継続できます。

積極的な資産活用

財産の資産の運用や組み替え（不動産の売却・買換、アパート建設等）を家族が責任を持って実行できます。

意向に沿った資産承継

法定相続の制約にとらわれずに、本人の意向に沿った形で資産の承継ができます。本人が亡くなった後の後継者だけでなく、後継者が亡くなった後の後継者も指定することができることが、家族信託の大きな特徴の一つです。

相続紛争の事前に防ぐ

家族信託で、対象となる財産の承継者を決めておくことで、不動産の共有問題や将来的な相続紛争を防ぎます。管理と処分の権限を委託者に集中させることで、本人の意向に沿った資産管理ができます。

家族信託のデメリット

税務上のメリットは少ない

家族信託を設定しても、節税効果など特別な税務上のメリットは期待できません。

家族信託の費用相場

家族信託を設定する際の費用は、自分で手続きを進めるケースと専門家に依頼するケースとで異なります。それぞれについて、かかる費用とその内訳をわかりやすく解説します。

自分で家族信託手続きを行う場合の費用

信託契約書を公正証書にする費用

家族信託は、信託契約書を公正証書として作成する必要があります。費用はだいたい3万円～11万円の範囲です。

不動産信託登記の登録免許税

不動産を信託財産にする場合は、名義変更のための登録免許税がかかります。この税金は不動産の固定資産評価額の0.4%で、土地の場合は0.3％となります。

専門家に依頼する場合の費用

専門家に家族信託の設定を依頼すると、以下のような費用が考えられます。

専門家への報酬

財産評価額の1.1%程度からスタートし、最低33万円程度が相場です。財産の規模に応じて増加します。

信託契約書作成報酬

信託契約書の作成には、11万円～16.5万円程度が一般的な相場です。

信託登記報酬

不動産を信託財産とする場合の登記手続きには、同じく11万円～16.5万円が相場となります。

開始後の継続的な費用

家族信託の設定後、通常は追加の継続費用は発生しません。しかし、契約の変更や終了の際には、一定の費用が必要になることがあります。

また、司法書士など専門家への相談や管理サービスを利用する場合、継続的な費用が発生することもありますので、契約前に確認が必要です。

総合的な費用の考慮

家族信託を検討する際は、設定にかかる初期費用のほか、将来的に発生する可能性のある変更時や終了時の費用、専門家への相談費用なども含めてトータルで考慮することが重要です。

また、無料相談サービスを提供している専門家も多いので、自分の状況に合ったアドバイスを受けることをお勧めします。

家族信託の依頼をした際の流れ

家族信託の設定プロセスを理解しやすいステップで解説します。

ステップ①「目的と財産の選定」

まず最初に、家族信託の信託契約を締結する目的を明確にし、どの財産を信託に含めるかを決定します。この段階では、全員が納得のいく解決策を見つけるために、家族間で十分な話し合いを行うことが重要です。

目的が明確でないと、後々トラブルの原因になる可能性があります。

ステップ②「信託契約書の作成」

集めた情報を基に信託契約書を作成します。信託契約書は、信託の基本となる文書であり、漏れがないように慎重に作成する必要があります。

信託契約のテンプレートを利用することもできますが、それぞれの家族の事情に応じてカスタマイズすることが多いです。財産や家族の状況に応じて、どのような契約を締結するべきかが重要なため、家族信託に詳しい専門家に相談するケースが多いです。

ステップ③「公正証書の作成」

信託契約書の正確性と効力を高めるために、公正証書にすることをおすすめします。公正証書は、公証役場で保管されるため、契約書の紛失リスクを避けることができます。

公正証書作成時には、公証人による本人確認と意思確認が行われます。

ステップ④「名義変更と信託登記」

信託契約書の作成後、不動産などの名義を受託者に変更します。この手続きは信託登記として行われ、財産が信託財産であることが公式に記録されます。

ステップ⑤「信託口座の開設」

受託者は、信託財産を自己の財産とは別に管理する必要があります。

そのため、信託専用の銀行口座を開設し、信託財産を分けて管理します。信託口座を提供している金融機関を事前に調査することが必要です。

ステップ⑥「財産管理の開始」

以上の手続きを経て、家族信託は正式にスタートします。

受託者は委託者の意向に従って財産を管理・運用していくことになります。

家族信託の注意点

受託者の負担増加

注意点

受託者は信託財産の管理や税務申告の責任を負います。

対策

司法書士や税理士など、専門家に相談するといいでしょう。

受託者の責任の重さ

注意点

受託者は財産管理の大きな責任を負い、場合によっては個人資産での弁償が必要になります。

対策

受託者に報酬を設定する、受益者代理人や信託監督人を設定します。

後継受託者不在の問題

注意点

受託者が不在になると、信託財産の管理ができなくなります。

対策

家族以外の後継受託者を見つける、法人受託者の活用を検討します。

税務上の誤解がある

注意点

家族信託は、直接的な節税手段ではありません。

対策

あくまでも、委託者となる財産を所有する人が判断能力が低下した場合などでも、家族信託契約を締結しておけば、委託者が生前のうちでも受託者が財産の管理・処分ができる点が最大のメリットであるため、相続税対策にはなりません。

金融機関の対応の差

注意点

家族信託の扱いが金融機関によって異なります。

対策

対応可能な金融機関を事前に確認します。

専門家選定の難しさ

注意点

家族信託の相談先としては、主に司法書士に相談することをお勧めします。ただし、家族信託の経験が豊富な司法書士はまだ多くはありません。

対策

豊富な経験と知識を持つポータルサイトなどで検索して家族信託に詳しい司法書士ら専門家を選びます。

思わぬ税金の発生

注意点

家族信託の設定や終了時に予期しない税金が発生することがあります。

対策

信託契約の際に贈与税や相続税の影響を税理士らと共に検討し、適切な対策を講じます。

遺留分問題

注意点

家族信託を相続人の1人と締結することで、他の相続人の相続分である遺留分を侵害する可能性があります。遺留分を侵害している場合、遺留分侵害額請求をされるなど、紛争の原因になることがあります。家族信託を相続人となる人と結ぶ場合には、ほかの相続人となる人にも説明をして理解を得ましょう。

対策

信託契約を作成する際に、他の相続人となる人の遺留分を考慮し、可能な限り全ての相続人との間で事前に合意を得ておくとよいでしょう。

信託終了後の手続き

注意点

信託終了後に財産を取得する者以外の相続人の協力が必要になる場合があります。

対策

法改正や行政指導により、受託者単独での手続きが可能になるケースもあるため、最新の法令や制度をチェックします。

家族信託のよくある質問

Q.家族信託はどのような場合に有効ですか？

高齢者の資産管理や障害を持つ家族の生活支援、相続対策など、様々な場合に家族信託が有効です。

特に、資産の所有者が、将来的に自身で資産を管理することが難しくなる可能性がある場合や、相続時のトラブルを避けたい場合に利用されます。

Q.家族信託の設定後、資産の管理はどのように行われますか？

家族信託を設定した後、受託者は信託契約に基づき資産を管理・運用します。

この運用には、資産の維持・増加、受益者への分配、税金やその他の費用の支払いなどが含まれます。

Q.家族信託を解除することはできますか？

家族信託の解除は可能ですが、信託契約の内容や受託者との合意に基づきます。

信託契約に解除の条件や手続きについて明記しておくことが重要です。

Q.家族信託と遺言はどのように異なりますか？

家族信託は生前に資産の管理や分配に関する指示を設定するもので、資産所有者の意思が生前から反映されます。

一方、遺言は資産所有者の死後にその意思が実行されるものです。家族信託は生前に資産管理の安定性を確保し、遺言は死後の資産分配を明確にするために使用されます。

Q.認知症の人でも家族信託を設立できますか？

既に認知症になってしまった人が家族信託を設立することはできません。認知症になる前に財産管理に関する計画を立てることが重要です。

老年期には健康状態が急変することがよくあるため、早期の計画が求められます。

Q.受託者がお金を盗む可能性はありますか？

理論上は受託者による着服のリスクが存在しますが、信頼できる人を慎重に選んで財産を管理させることや、信託監督人を指定することでリスクを軽減できます。

Q.信託財産の譲渡による利益は誰に課税されますか？

信託財産からの利益に対する課税は受益者が対象です。

受託者は管理や処分の権利を持つだけで、実質的な財産権は受益者にあります。

Q.信託財産に制限はありますか？

信託財産の額に上限はなく、不動産や預貯金、有価証券だけでなく、債権やペットなどの動産も含めることができます。信託銀行の商事信託を利用する場合と比べて、より自由度が高いです。

Q.受託者が死亡した場合、信託財産は相続税の対象になりますか？

信託財産は受託者の財産ではないため、受託者の死亡によって相続税の対象とはなりません。

しかし、新たな受託者を選出する必要があります。

Q.信託を行うことで相続税や贈与税が節税されますか？

家族信託を行っても直接的な相続税や贈与税の節税効果はありません。

しかし、不動産の移転に伴う税金を節約する効果は期待できます。

Q.不動産を信託した場合、税金はかかりますか？

不動産を信託する場合、名義変更に伴う登記費用が発生しますが、直接の贈与や売買と比べて登録免許税や不動産取得税は低くなります。

Q.受託者が死亡した場合はどうなりますか？

受託者が死亡した場合、指定された後継受託者がその地位を引き継ぎます。指定された人がいない場合は、新たに受託者を選ぶ必要があります。

Q.住宅ローンが残っていても信託はできますか？

抵当権がついている住宅でも信託財産とすることが可能ですが、債権者の同意が必要です。

Q.信託契約後に受託者は贈与を行うことができますか？

受託者は信託契約に基づいた管理のみを行い、勝手に贈与することはできません。贈与を行う場合は、受益者を経由する必要があります。

Q.信託内容は途中で変更できますか？

信託契約の内容は変更可能です。変更する場合は、法的手続きを経て、信託条項を修正する必要があります。

Q.家族信託は、信託銀行に預ける必要がありますか？

家族信託で財産を信託銀行に預ける必要はありません。信頼できる家族に財産を管理させることが可能です。

司法書士に相続で依頼できる業務内容

相続で司法書士に依頼できる内容

司法書士に依頼できる代表的な相続業務には、以下の5つがあります。

1. 相続人調査
2. 相続財産の調査と相続方法に関する相談
3. 遺言手続き
4. 相続登記（不動産の名義変更）
5. 生前対策（家族信託、成年後見制度など）

司法書士は、相続に関する多岐にわたる業務を担当できますが、特に相続登記など不動産や土地に関する手続きが得意です。相続財産に不動産が含まれている場合は、司法書士に相談することをおすすめします。

司法書士に依頼できない相続業務

司法書士に相続手続きを依頼する際の費用相場

司法書士が行う主な相続業務の報酬相場についてまとめました。相続は各家庭によって状況も変わりますので、下記の相場がそのまま当てはまらない場合もあります。

ただ、これから相談先を探すうえで、ある程度の相場感を抑えておくことは大事なことですので、参考にしてみてください。

司法書士と行政書士の違いとは？

相続発生後に行わなくてはいけない相続手続きの多くを、司法書士・行政書士に依頼することができます。

〇は主に対応できる業務、△は対応できるが条件があったり、提携先に委託することが多い業務、×は対応できない業務になります。

相続税の申告は税理士、紛争解決は弁護士のみが対応できる業務です。

司法書士と行政書士の業務には違いがあり、相続放棄や相続登記（不動産の名義変更）は、司法書士が対応できる業務であり、行政書士には対応できません。これらの手続きが必要な場合は、司法書士に依頼することをおすすめします。

一方、自動車の名義変更は行政書士が対応できる業務であり、司法書士は対応できません。それぞれの専門分野に応じて、適切な専門家に依頼することが重要です。

司法書士に相続を依頼するメリット・デメリット

司法書士に相続を依頼するメリット

司法書士に依頼をすると相続手続がスムーズに進みます。

1. 複雑な手続きを代行してくれる
2. 正確な相続手続きが行える
3. 不動産の名義変更（相続登記）を依頼できる

上記が司法書士に依頼するメリットの例です。

自分自身で相続手続きをしようとすると手続きの複雑さや必要書類の収集によって相続が難航してしまうことが多いです。

しかし、司法書士に相続の依頼をすると依頼人の状況に応じた相続手続きについて提案してくれますし、それに応じた調査や手続きを代行してくれます。

司法書士に相続を依頼するデメリット

司法書士に相続を依頼することで発生するデメリットはどんなものがあるのでしょうか。司法書士に依頼した場合、司法書士報酬が発生するというデメリットがあります。

司法書士報酬額はおおよそ5万〜15万円が相場とされており、相続にかかる費用を節約したいと考えている方にとっては大きな負担となります。

またこの費用は依頼人の相続の状況によって額が変動するので正確な費用を事前に確認しにくいことも依頼人にとって悩みの種です。

このデメリットをなくすためには自身で手続きを行っていく必要があるのですが、別のデメリットとして正確で円滑な手続きが難しくなります。

これを比較すると司法書士に依頼して相続を進めるほうが大きなメリットとなることが分かります。

相続相談で司法書士を選ぶポイント

専門家の主な担当分野を把握すること

相続に関するサポートをしてくれる専門家には、いくつかの資格があります。それぞれに得意とする分野があり、例えば行政書士や司法書士は相続手続き全般を扱いますが、司法書士は特に不動産に関する手続きが専門です。

税理士は相続税申告や相続税対策を担当し、弁護士は相続トラブルの解決に特化しています。まずは、あなたの相談内容に応じて、適切な専門家を選ぶことが重要です。

相続の全体像を踏まえた提案ができるか

それぞれの専門家には担当分野がありますが、他の専門家の業務にも配慮できるかどうかが、相続手続きをスムーズに進めるための鍵です。

現在の相続状況を整理し、司法書士が自分の業務範囲内で何ができるか、そして必要に応じて他の専門家と連携できるかを見極めることが大切です。

相続全体を視野に入れた提案ができる司法書士は、信頼できるでしょう。

親身に話を聞き、丁寧に説明してくれるか

相続は、金銭や人間関係、感情など複雑な要素が絡み合う問題です。あなたが安心して相談できると感じる司法書士を選ぶことが、根本的な解決への第一歩です。

また、相続手続きには専門用語が多いため、わかりやすい言葉で丁寧に説明し、理解できるまで対応してくれるかも重要なポイントです。

司法書士事務所の相続実績が豊富かどうか

解決事例が豊富な司法書士ほど、相続に関するノウハウが蓄積されていると考えられます。

相続はしばしば予期せぬ問題が発生する分野でもあるため、複雑なケースの経験が豊富な司法書士に依頼すると安心です。

事務所のウェブサイトに掲載されている解決事例を確認し、自分の状況に近い事例があれば、より信頼できます。

料金体系や事前見積もりが明確か

料金体系が明確に示されていると、相談前に依頼内容やその際の費用の目安がわかり、安心して依頼できます。

また、相談時に事前見積もりを提示してもらい、その見積もりがどのような条件で変動するかも丁寧に説明してくれる司法書士を選ぶことで、後々の費用に対する不満を避けることができます。

司法書士の相続相談でよくある質問

Q.司法書士への依頼はどのタイミングが適切ですか？

相続が発生した直後、できるだけ早い段階で相談することをおすすめします。

特に、不動産の相続登記や遺産分割協議などの複雑な手続きに関しては、早期の専門家アドバイスが有効です。

Q.司法書士に相談する際、どのような資料を持参すればよいですか？

故人の戸籍謄本や不動産登記簿謄本など、相続財産に関連する資料、相続人全員の情報がわかる書類を持参してください。

事前に司法書士に必要な書類を確認しておくと、相談がスムーズに進みます。

Q.相続争いがある場合、司法書士はどのように対応できますか？

相続争いが発生している場合、司法書士は遺産分割協議のサポートや仲介役として対応できます。

問題が専門外であれば、弁護士との連携を提案することもあります。

Q.司法書士と弁護士に相続の依頼をする場合、どちらに相談すべきですか？

司法書士は不動産の登記や遺言書作成など相続手続きを専門とし、弁護士は相続争いなどの法律問題を扱います。

必要なサポート内容に応じて、適切な専門家を選びましょう。

Q.地方に住んでいますが、地元の司法書士と都市部の司法書士、どちらを選ぶべきですか？

地元の司法書士は地域に詳しく、不動産登記などの手続きに強い可能性があります。

一方、複雑なケースや特殊な遺産分割には、特定の専門知識を持つ都市部の司法書士が適している場合もあります。

Q.司法書士とのコミュニケーションを円滑にするためのアドバイスはありますか？

明確な相談目的を持ち、必要な書類や情報を整理しておくことが大切です。

また、期待するサービスの範囲や費用についても事前に話し合い、合意を形成することで、円滑なコミュニケーションが図れます。

Q.相続手続き中にトラブルが発生した場合、司法書士はどのように対応してくれますか？

司法書士は、遺産分割協議の仲介や協議書作成のサポートを行います。

法的トラブルが発生した場合には、適切な弁護士を紹介してくれることもあります。