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目次
相談前：相続税がかかるかどうかの財産のため、試算を希望
一宮市在住の方から、父親が亡くなったことによる相続についてのご相談がございました。
母親はすでに亡くなっており、相続人は相談者と弟の二人です。
遺産分割協議書はすでに作成されており、あとは相続税がギリギリかかるかどうかといった財産のため、試算をしてみてほしいとのご依頼でした。
相談後：小規模宅地等の特例適用後は基礎控除額内に収まり、相続税額も０
お預かりした資料を、もとに相続財産の調査を行いました。そして、調査結果から、相続財産及び相続税額の計算を行いました。
計算の結果、基礎控除額よりも少し上回るため、相続税が発生することが分かりました。
しかし、父親が所有していた土地が第三者に貸している貸家建付地の状態でした。
そこで、小規模宅地等の特例の中の「貸付事業用宅地」に、該当するのではないだろうか、と提案させていただきました。
小規模宅地等の特例を活用し相続財産の評価額を抑える
貸家建付地に、小規模宅地等の特例の適用が可能でした。そのため、相続財産評価額を、最小限に抑えることができました。
適用した後は基礎控除額内に収まり、相続税額も０となりました。
相談者も、まさか 小規模宅地等の特例が適用できるとは、思っていなかったようで、大変驚いておられましたが、結果に安堵されていました。
事務所コメント：専門家に相談することで相続税額を抑えられます
このような場合には、専門家にご相談いただくことで、適用できる特例を最大限に活かして、相続税額を最小限に抑えることができます。
特に土地の評価については、大きな差が出やすい部分でもあります。
ぜひ当事務所へお気軽にご相談ください！
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この事例を解決した事務所
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税理士法人ネクストワン( 愛知県 一宮市)
愛知県一宮市で創業20年を超える歴史があり、相続に強みを持つ税理士事務所。面倒な名義変更から相続税申告、生前対策まで地元一宮の専門家がトータルサポートいたします。相続の初回相談は無料で実施しており、事前の見積り提示など、初めてでも相談しやすい環境作りにも注力しています。
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