相続の実績が豊富な専門家の中から、
ご希望に合った相談先を簡単に探せます。
解決事例数ランキングも掲載しています！
相談前：相続土地に古い抵当権が設定されていたため抹消手続き
父親の土地を相続し、登記依頼があったのだが登記記録を確認したところ大正時代の古い抵当権が登記されたままであった。
曽祖父の時代に登記されたもので、名義は個人となっている。 いずれこの土地を売却したいので、抵当権抹消を行いたいが、事情や名義人のことが不明であると来所。
相談後：田舎の土地には古い抵当権が残っているものも少なくない
田舎の土地相続の際には古い抵当権が残っている場合があるが、これを抹消するには抵当権名義人と所有者が共同で登記手続きをおこなわなければならない。
しかし、古いものの場合すでに他界されている可能性が高く、また所在地が存在しなくなっている場合もある。
生死不明な抵当権者を捜索するなど、また相続人を探し出すことは相当な時間とコストを要する。
弊社においては抵当権者の行方が不明な案件や残債のある抵当権を現在の所有者が「単独」で抹消するための手続きを提案した。
事務所コメント：休眠担保権の抹消案件を満たしていたので無事に抹消が完了した
抵当権者が行方不明であったり、債権弁済期から20年以上が経過している場合、元本・利息・損害金全額を供託する場合には休眠担保権の抹消手続きができる。
今案件においては要件を満たしていたので相続登記後抵当権抹消が完了した。
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊
この事例を解決した事務所
司法書士法人アコード( 東京都 国立市)
東京・国立を中心に相続登記や相続放棄、遺言、遺産分割など相続に特化した司法書士事務所。依頼者様のあらゆる手続きについてヒアリングをすることで、依頼者様に必要な手続きの漏れや間違いを防いでいます。そのため、お客様からいただいた多数のご相談蓄積した豊富な実績と経験を活かして、ご相談者様に最適な手続きをご提案いたしますので、どうぞ安心してご相談ください。
事例を参考にすると相談もスムーズ！お近くで相続の専門家を探せます
つぐなびでは全国の相続に強い専門家から、あなたの希望に合った相談先を簡単に探すことができます。
多くの事務所が相続の初回相談無料/土日相談対応可・出張訪問やオンラインでの相談可、と相談しやすい事務所を厳選しています。
下の検索窓で専門家の種類と地域を選択し検索できます。お近くの事務所で是非「こんな事例を見たのですが、、、」と相談してみてください。
事例掲載数は国内最大級！
▼その他の解決事例はこちらで検索▼
※本記事は、掲載事務所として記載された事務所によるものです。本サイトの運営者は本記事の内容についてご対応は出来ず、掲載事務所への紹介・斡旋はしておりません。本記事の内容については、掲載事務所までお問合せをいただくようお願い致します。
※本記事でご紹介する解決事例については、掲載事務所において具体的な事件の特定を防止する目的で一部内容の変更を実施している場合がございます。
※本記事は、解決事例が生じた時点の法令に基づくものであり、その後の改正等を反映するものではありません。
